Wspólnota Mieszkaniowa

Mam mały problem i potrzebuje porady jak go rozwiązać. Jestem członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej, która liczy 100 lokali. Mamy podpisaną umowę przez poprzedni zarząd z firmą administrującą nieruchomością. z tego co udało mi sie znaleźć na forum taka umowę możemy jako zarząd wypowiedzieć z zachowaniem okresu wypowiedzenia zgodnym z umową. Ale mam inny problem. W chwili obecnej oczekuje na wydanie licencji na zarządzanie nieruchomościami i mam dylemat:
- czy zając się administrowaniem jako członek zarządu i właściciel lokalu;
- czy też poczekać na licencję i założyć firmę w wtedy podpisać umowę z zarządem i zając się administrowaniem.
I tu zaczynają sie schody : czy jako licencjonowany zarządca i mający własna firmę mogę dalej być w zarządzie administrować nieruchomością? Kto wtedy powinien podpisać umowę ze mną jako firmą?!.

Możesz zarządzać przed i po otrzymaniu licencji. Przed otrzymaniem licencji nie możesz tylko podpisać "umowy na zarządzanie".
Myślę że etyczne będzie wówczas zrezygnowanie z członkostwa w Zarządzie.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=5773
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=5407

turu pisze: czy jako licencjonowany zarządca i mający własna firmę mogę dalej być w zarządzie administrować nieruchomością ?

A co na to wszystko twoi sąsiedzi-właściciele ? wiedzą o tym, czy dowiedzą się po... fakcie ?

Jeszcze nie mam licencji i zanim Ministerstwo się upora z jej wydaniem to minie trochę czasu. A niestety sprawa zmiany administratora jest dość paląca bo ma 3-miesięczne wypowiedzenie.

turu pisze: bo ma 3-miesięczne wypowiedzenie

To zaproponuj wykorzystanie ciebie w charakterze Administratora na czas określony np. 4 m-ce.

Umowa z firmą jest lepsza, zarówno dla wspólnoty (większe bezpieczeństwo prawne, w szczególności, jeśli będzie to umowa o zarządzanie; brak problemów z US i ZUS), jak i dla Ciebie (możesz swoje wydatki wliczyć w koszty firmy). Póki co, możesz zawrzeć umowę zlecenia - andrzejL dobrze Ci radzi.