zawiadomienia o zebraniu

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
roza_krysia
.
.
Posty: 85
Rejestracja: 25-06-2007, 21:46

zawiadomienia o zebraniu

#1 Post autor: roza_krysia » 09-05-2008, 12:03

Witam.Juz jedno zebranie wspólnoty mieszk.odbyło się przy końcu marca jako to obligtoryjne.Teraz chcę zwołać następne zebranie aby podjąc 2 uchwały.Czy muszę ponownie powiadamiac na piśmie za potwierdzeniem odbioru czy wystarczy np.ustne powiadomienie?i jak przeprowadzć głosowanie mieszane czyli Ci co przyjdą na zebraniu a pozostali wg zbierania indywidualnie głosów?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4256
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: zawiadomienia o zebraniu

#2 Post autor: bykira » 09-05-2008, 12:10

Powiadom na piśmie 7 dni przed zebraniem ( możesz roznieść zawiadomienia za potwierdzeniem odbioru na liście). głosowanie pod uchwała może być przeprowadzone częściowo na zebraniu , częściowo w trybie indywidualnego zbierania głosów. uchwała zapada wtedy z chwilą osiągnięcia 51% ale musisz pamiętać aby o jej treści i podjęciu poinformować wszystkich na piśmie ( najlepiej w ciągu 7 dni od jej podjęcia)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: zawiadomienia o zebraniu

#3 Post autor: owner » 09-05-2008, 12:26

roza_krysia pisze:Czy muszę ponownie powiadamiac na piśmie
Każde zebranie zwołuje się tak samo: przez zawiadomienie na piśmie każdego właściciela lokalu, przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. "W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany" (art. 32 uwl).
roza_krysia pisze:jak przeprowadzć głosowanie mieszane
Głosowanie - również na zebraniu - przeprowadź przez zbieranie podpisów na karcie do głosowania. Zaczniesz na zebraniu (niezależnie od ilości obecnych właścicieli) i dokończysz w trybie indywidualnym.
bykira pisze:uchwała zapada wtedy z chwilą osiągnięcia 51% ale musisz pamiętać aby o jej treści i podjęciu poinformować wszystkich na piśmie ( najlepiej w ciągu 7 dni od jej podjęcia)
Uchwała zapada z chwilą uzyskania większości, czyli ponad 50% głosów (nie: 51%, bo wystarczy 50,01%). Co do powiadomienia o treści uchwały, to nie ma w ustawie żadnego terminu, w jakim musisz to uczynić. Pamiętaj jednak, że zgodnie z orzecznictwem sądowym, dla właściciela, który nie zostanie powiadomiony o uchwale, nie zaczyna biec termin na zaskarżenie uchwały; ma on na to 6 tygodni "od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały" (art. 25.1a uwl).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

PawełP
.
.
Posty: 287
Rejestracja: 25-03-2008, 15:20

Odp.: zawiadomienia o zebraniu

#4 Post autor: PawełP » 09-05-2008, 14:10

owner pisze:Każde zebranie zwołuje się tak samo: przez zawiadomienie na piśmie każdego właściciela lokalu, przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. "W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany" (art. 32 uwl).
A nasza przewdonicząca uważa że wystarczy dwa dni przed zebraniem powiesić kartkę na tablicy przy wejściu
owner pisze:Pamiętaj jednak, że zgodnie z orzecznictwem sądowym, dla właściciela, który nie zostanie powiadomiony o uchwale, nie zaczyna biec termin na zaskarżenie uchwały; ma on na to 6 tygodni "od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały" (art. 25.1a uwl).
Uważa też że tych osób co nie było na zebraniu nie musi zawaiadamiać o podjętych uchwałach.
To co że uchwała dotyczy remontu dachu za bagatela 43tyś. Cała kasa na remonty jaką mamy
Według niej wystarczy że za remontem będzie ponad 50 %.
Nie jest istotne to co wcześniej pisałem tj że zebranie zwołano nieprawidłowo oraz nieobecni nie zostali zawiadomieni.
A swoją drogą mam pytanie: W przypadku indywidualnego zbierania podpisów jak jestem przeciwko uchwale a ona i tak przejdzie to czy według Was powinienem być powiadomiony pisemnie o podjęciu takiej uchwały? Mogę przecież jeszcze ją zaskarżyć do Sądu

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4256
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: zawiadomienia o zebraniu

#5 Post autor: bykira » 09-05-2008, 14:12

No to się zdziwi jak ktoś pół roku po remoncie dachu zaskarży uchwałę i sąd ją uchyli .
wtedy odda pieniądze z własnej kieszeni ]:)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: zawiadomienia o zebraniu

#6 Post autor: owner » 09-05-2008, 14:21

PawełP pisze:Uważa też że tych osób co nie było na zebraniu nie musi zawaiadamiać o podjętych uchwałach.
Bo to prawda. Nie musi, jeżeli uchwały uzyskały większość NA ZEBRANIU i głosowanie nie było kontynuowane w trybie obiegowym.
bykira pisze:pół roku po remoncie dachu zaskarży uchwałę i sąd ją uchyl
Nie uchyli, a ten ktoś straci czas i pieniądze.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”