Dostęp do korytarza

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
PawełK
.
.
Posty: 66
Rejestracja: 27-07-2014, 07:11

Dostęp do korytarza

#1 Post autor: PawełK » 11-10-2019, 15:42

Witam

Mieszkam w budynku z dwiema klatkami. W jednej jest jedno mieszkanie a w drugiej klatce trzy. Numer domu jest jeden dla obu klatek w klatce z jednym mieszkaniem mamy strychy a w klatce z trzema mamy piwnice. Dodatkowo w klatce ze strychami mamy też wyłaz na dach. Do drzwi wejściowych do klatki z jednym mieszkaniem właściciele znajdującego się tam mieszkania zabrali wszystkie klucze i nie chcą udostępnić ich innym mieszkańcom którzy potrzebują iść na strych aby powiesić pranie lub po rzeczy tam trzymane bądź też na dach. Można dostać się tam jedynie gdy są mieszkańcy tej klatki gdy wychodzą na zakupy lub wyjeżdżają gdziekolwiek zamykają drzwi i nie ma już tam wstępu.

Moje pytanie czy jest jakiś przepis który tego zabrania uniemożliwiania dostania się do części wspólnych budynku i co mogę zrobić w sytuacji gdy potrzebuję dostać się na strych lub dach. Wydania klucza odmawiają nawet administratorowi który już wysyłał do nich pisma tłumacząc się tym że obawiają się o rzeczy pozostawione na korytarzu że mogą zginąć.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4816
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Dostęp do korytarza

#2 Post autor: piotrusb » 11-10-2019, 21:56

Jeśli jesteście jedną wspólnotą i nie zawieraliście umowy o czasowym podziale nieruchomości do korzystania (tzw. umowa quoad usum) to każdy właściciel lokalu ma takie same prawa do korzystania z części wspólnych, niezależnie to tego, w której klatce się one znajdują. Tak więc działania właścicieli lokalu, uniemożliwiające pozostałym właścicielom dostęp do klatki schodowej, czy strychu są bezprawne.
Może najprościej będzie dorobić klucz.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

PawełK
.
.
Posty: 66
Rejestracja: 27-07-2014, 07:11

Re: Dostęp do korytarza

#3 Post autor: PawełK » 12-10-2019, 18:49

Problem w tym że ci właściciele mają wszystkie klucze i nie chcą dać ich nikomu. A umowy nie było żadnej ponieważ przed nimi mieszkała tam inna osoba i wtedy klucz miał każdy. Gdy wprowadzili się obecni właściciele był wykonywany remont elewacji i wymieniane były drzwi w obu klatkach a oni wzieli klucze zaraz po wstawieniu drzwi.

Czy gdybym potrzebował dostać się na strych a ich nie będzie to mogę rozwiercić zamki ponieważ klucza nie dadzą bo twierdzą że oni dowiadywali się u "radcy prawnego" a on powiedział że nie muszą nikogo wpuszczać jeśli nie chcą. Szkoda że podczas remontu elewacji wszystko było wspólne a po wszystkim już nie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4816
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Dostęp do korytarza

#4 Post autor: piotrusb » 12-10-2019, 19:27

Jeśli jakiś radca tak mówi, to gada głupstwa. Możecie zmienić zamki i dać sąsiadom klucze.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”