Oddanie sprawy do sądu

Zarząd wspólnoty sprawowany przez osoby fizyczne wybrane spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
Wiadomość
Autor
napad
.
.
Posty: 160
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Oddanie sprawy do sądu

#1 Post autor: napad » 25-04-2018, 09:49

Czy zarząd może w imieniu wspólnoty wystąpić przeciwko jednemu z właścicieli do sądu ,czy musi mieć "namaszczenienie" w postaci uchwały (czyli muszą się wypowiedzieć wszyscy właściciele) na dany temat

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4393
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Oddanie sprawy do sądu

#2 Post autor: piotrusb » 25-04-2018, 10:45

To zależy w jakiej sprawie. Patrz wątek: viewtopic.php?f=25&t=10070
Jeśli chodzi o dochodzenie wierzytelności (zaległych opłat), to jest to czynność z zakresu zwykłego zarządu i zarząd/zarządca może działać samodzielnie - nie potrzebuje uchwały.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 160
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Oddanie sprawy do sądu

#3 Post autor: napad » 25-04-2018, 12:07

Chodzi o sprawę o nieprawne powiększenie ogródka przypisanego do lokalu parterowego(powierzchnia jest powiększona o 100% w stosunku do zapisu w akcie notarialnym)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4393
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Oddanie sprawy do sądu

#4 Post autor: piotrusb » 25-04-2018, 14:36

Jeżeli jest to ewidentna samowola właściciela lokalu, to ja uważałbym roszczenie o przywrócenie stanu prawnego za czynność zachowawczą, która zarząd może podjąć samodzielnie.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 160
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Oddanie sprawy do sądu

#5 Post autor: napad » 25-04-2018, 23:13

Właściciel się tłumaczy ,że w takim stanie nabył mieszkanie wraz z ogródkiem od poprzednika.Nie zmienia to faktu ,że zapis w akcie notarialnym stanowi inaczej i nie ma uchwały wspólnoty która by dawała takie prawo(powiększenia) właścicielowi.
Jeżeli właściciel nie zgodzi się na naszą propozycję (chcemy aby odprowadzał do wspólnoty pewną kwotę) możemy skierować sprawę do rozstrzygnięcia przez sąd?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4393
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Oddanie sprawy do sądu

#6 Post autor: piotrusb » 25-04-2018, 23:30

Oczywiście tak.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarząd wspólnoty”