Wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Oczywiście, w istocie Piotrusb masz rację, ale czy to rozwiązuje problem? I czy gdzieś jest zapisane, że tak nie można zrobić? Moim zdaniem to co proponuję jest zgodne z prawem i w dodatku zgodne etycznie. Bo dlaczego (tym bardziej, że jest konflikt między członkami zarządu) nie można zapytać o zdanie większości?!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Można - i właśnie ci właściciele wyrazili swoją wolę powołując do jednoosobowego zarządu pana, czy panią C. Tę wolę mogą zmienić/ wyrazić ponownie w każdej chwili - art. 20 ust. 2 uwl:camillo pisze:nie można zapytać o zdanie większości?!
Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani
Niezupełnie członkami zarządu. Według pierwszego z postów wątku wspólnota papachy ma obecnie zarząd jednoosobowy (osoba C) wybrany większością udziałów właścicieli lokali, a więc zgodnie z prawem. Jeżeli właściciele uzyskają większość, to mogą kolejną uchwałą odwołać C i powołać A i B, czy D....camillo pisze:(tym bardziej, że jest konflikt między członkami zarządu)
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Zgadzam się z Tobą, ale wyobrażam sobie sytuację w której są dwie grupy interesu a mieszkańcy tylko na tym cierpią - stąd moja propozycja zwołania zebrania i złożenia podpisu na trochę bardziej skomplikowanej procedurze powołania/odwołania, która miałaby psychologiczną siłę oddziaływania na A,B i C, administratora oraz mieszkańców. Bo wyobrażam sobie sytuację w której ludzie zdania będą zmieniać pod wpływem chwili i jedni "C" będą odwoływać/powoływać Zarząd a później drudzy "A i B" to samo i tak w kółko. Dlatego moim zdaniem ważny jest kontekst i czy ludzie są zadowoleni z Administratora czy nie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
To prawda, ale najważniejsze jest ilu tych ludzi (a dokładniej udziałów) stoi za daną opinią. Jak na razie większość, z tych czy innych powodów, udzieliła poparcia C.camillo pisze:Dlatego moim zdaniem ważny jest kontekst i czy ludzie są zadowoleni z Administratora czy nie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Mam inną opinię. Skoro nie ma zamknietego katalogu zwykłego i niezwykłego zarządu , to WM sama poprzez uchwały może taki katalog doprecyzować. Nie może być tak, ,że właściciele są ubezwłasnowolni przez własny zarząd i to że zarząd decyduje , co jest a co nie jest czynnością zwykłego zarzadu. . Jeżeli sie zarządowi nie podoba wola właścieli, to może w każdej chwli zrezygnowac i jeśli przy okazji przy okazji członek zarządu jest właścicilem lokalu, to może uchwałę zaskarżyć.piotrusb pisze:Głosy są tu podzielone, ale moim zdaniem skoro zarząd ma prawo samodzielnie wykonywać czynności wchodzące w zakres zwykłego zarządu (i ponosi za nie odpowiedzialność), to wspólnota nie powinna ingerować bezpośrednio w sposób ich wykonania, natomiast może w każdej chwili odwołać tak cały zarząd, jak i każdego z jego członków.
I to co w jednej wspólnocie jest czynnością zwykłego zarzadu w innej już może tą czynnością nie być.
I żeby było jasne :nie uważam , że do podpisania lub wypowiedznia umowy z administratorem potrzebna jest uchwała. Ale , jeśli jest taka wola właścicieli, to mają prawo uchwałą wybrać administratora i zarząd ma wykonac polecenie właścicieli . Albo zrezygnować.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Wypowiedznie może złożyć tylko zarząd. Bądź w drodze wyjątku pełnomocnik właścicieli wybrany uchwałą.camillo pisze: Na waszym miejscu zwołałbym zebranie i uchwałą odwołałbym zarządce i złożył wypowiedzenie (na którym podpisałaby się 50% + 1)
A to 50 % plus 1 to w spółdzielni mieszkaniowej a nie we wspólnocie. We wspólnocie uchwały zapadają większością głosów liczać udziałami . Czyli uchwała może zapaść, gdy będzie np. 50,01% głosów liczac udziałami.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
kadencja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
autor: kruk2 » 14-03-2024, 21:39 » w Zarząd wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 995 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-03-2024, 20:02
-
-
- 4 Odpowiedzi
- 1195 Odsłony
-
Ostatni post autor: markot
19-01-2022, 21:59
-
- 5 Odpowiedzi
- 1527 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
26-03-2022, 17:54
-
- 21 Odpowiedzi
- 2957 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
15-07-2023, 12:04
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 512 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-