Rozliczanie ryczałtu za wodę

Czyli wszystko o księgowości, rozliczeniach z Właścicielami i usługodawcami oraz o zarządzaniu finansami Wspólnot.
Wiadomość
Autor
szarisz
.
.
Posty: 577
Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Lokalizacja: Zagłębie

Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę

#49 Post autor: szarisz » 02-12-2009, 12:10

Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.
Skoro się tylko "stara oszczędzać", to jednak będą m3...
Pozdrawiam

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę

#50 Post autor: owner » 02-12-2009, 13:26

owner pisze:Zużywa tylko 4 litry wody miesięcznie? :dribble:
juar_78 pisze:Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.
1 dm3 wody = 1 litr
1 m3 wody = 1000 litrów
juar_78 pisze:Spróbuje się dowiedzieć czy jest uchwała - znaczy się napiszę do administratora, aby mi wyjaśnił wg jakiego klucza to rozliczają.
Lepiej zapytaj, na jakiej podstawie to robią i czy wspólnota przyjęła uchwałę o takiej metodzie rozliczeń? Jeżeli nie ma uchwały, to możesz zakwestionować dodatkowe obciążenia z tego tytułu. Koszty różnic wskazań powinni pokrywać wszyscy właściciele lokali, a więc również gmina. Korzystając z faktu, że waszym administratorem jest jednostka gminna, gmina przerzuca swój koszt na Was.

Macie prawo żądać od gminy założenia wodomierzy w lokalach komunalnych:
Art. 6. 5. Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym lub budynkami wielolokalowymi, umowa, o której mowa w ust. 1, jest zawierana z ich właścicielem lub z zarządcą. (...)

8. W przypadku, o którym mowa w ust. 5, właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych jest uprawniony do zainstalowania wodomierzy przy wszystkich punktach czerpalnych wody w danym budynku. Osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana udostępnić lokal w celu zainstalowania wodomierzy oraz dokonywania ich odczytów, legalizacji, konserwacji i wymiany.

Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Slawko
.
.
Posty: 25
Rejestracja: 13-10-2009, 21:03

Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę

#51 Post autor: Slawko » 15-01-2010, 22:40

Witam.
To ja tez mam pytanie.
Wszyscy we wspólnocie maja wodomierze. Wodomierze maja 7.5 roku wiec w tej chwili wymieniamy na nowe z odczytem radiowym bo stare straciły legalizacje. Za róznicę we wskazaniach sumy liczników lokalowych a głównym płaci wspólnota (w kosztach zarządu).
część lokatorów prawdopodobnie nie pozwoli załozyc nowych liczników, więc siła rzeczy będa rozliczani ryczałtem.
Czy potrzebny jest regulamin obciążania ryczałtowców, czy zarząd może ustalic, że ryczałtowcy płacą za różnicę pomiędzy wskazaniami licznika głównego a licznikami lokalowymi(tymi co zostaną wymienione)?
Nadmieniam, ze każde ujęcie wody w części wspólnej ma swój licznik(łącznie z napełnianiem układu co).

we wspólnocie jest ponad 140 ujęć wody, a płacimy ponad 5000zł rocznie różnicy i co roku rośnie.

Rozliczanie ryczałtowców byłoby w zależności od ilości osób, a nie od metrażu mieszkania.

Względy tych co mogą się nie zgodzić są ... wole przemilczeć.

Na wymianę wodomierzy jest uchwała łącznie z regulaminem co będzie się działo jak lokator uszkodzi licznik, plombę itp. (zapomniano o ryczałtowcach-nikt nie pomyślał o takiej sytuacji).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę

#52 Post autor: owner » 15-01-2010, 23:31

Przecież macie już regulamin. Wystarczy go uzupełnić o ryczałtowców. Dwa regulaminy rozliczania wody to trochę dziwny pomysł, nie uważasz?
Slawko pisze:Wodomierze maja 7.5 roku wiec w tej chwili wymieniamy na nowe z odczytem radiowym bo stare straciły legalizacje. (...) płacimy ponad 5000zł rocznie różnicy i co roku rośnie
Jak przejdziecie na wymianą wodomierzy co 15 lat, to pobijecie rekord Guinessa w "uchybach"... :haha:

A na poważnie: 5000 zł rocznie na 140 lokali (w przybliżeniu) daje niecałe 3 zł/lokal miesięcznie. Tak mało? Ile wody za to kupisz? Pół litra? I Ty widzisz w tym problem?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Slawko
.
.
Posty: 25
Rejestracja: 13-10-2009, 21:03

Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę

#53 Post autor: Slawko » 15-01-2010, 23:44

owner pisze:A na poważnie: 5000 zł rocznie na 140 lokali
to nie tak, w większości sa po dwa wodomierze. Lokali jest 86(ok 4000m2 łącznie z lokalami użytkowymi), ale nie w tym rzecz. co prawda nie powiem ile cały budynek zużywa wody, ale różnica to jest ponad 750m3 wody.
owner pisze:Wystarczy go uzupełnić o ryczałtowców.
proste, ale w napisaniu. jeszcze tak [beep] wspólnoty to nie widziałem.

nie mniej jednak dzięki za odpowiedź.

A czy ten regulamin to musi być?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty”