Podział dużego lokalu na dwa mniejsze - jak tego dokonać?
Podział dużego lokalu na dwa mniejsze - jak tego dokonać?
Witam,
czy ktoś może podpowiedzieć, jakich czynności należy dokonać, chcąc podzielić duże mieszkanie / lokal na dwa mniejsze. Wiąże się to na pewno z ingerencją w części wspólne - trzeba będzie wykuć drugie drzwi na korytarz / klatkę schodową
1. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty 100%?
2. Czy należy mieć projekt?
3. Konieczne zgłoszenie do nadzoru budowlanego?
4. Kto ma dokonać zmiany w księgach wieczystych?
a może jeszcze coś innego?
czy ktoś może podpowiedzieć, jakich czynności należy dokonać, chcąc podzielić duże mieszkanie / lokal na dwa mniejsze. Wiąże się to na pewno z ingerencją w części wspólne - trzeba będzie wykuć drugie drzwi na korytarz / klatkę schodową
1. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty 100%?
2. Czy należy mieć projekt?
3. Konieczne zgłoszenie do nadzoru budowlanego?
4. Kto ma dokonać zmiany w księgach wieczystych?
a może jeszcze coś innego?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podział dużego lokalu na dwa mniejsze - jak tego dokon
Jesli to mała wspolnota. to tak. Jeśli duża wystarczy uchwała.Pelasia pisze:1. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty 100%?
Co prawda po podziale mogą się zmienić udziały również w innych lokalach i wtedy może być problem ze zmianą udzałów ale istnieje duże prawdopodobieństwo, że do tego nie dojdzie.
Tak.Pelasia pisze:2. Czy należy mieć projekt?
Potrzebne jest pozwolenie na budowę. bo w zasadzie powstają dwa nowe lokale i zmienia się sposób przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń.Pelasia pisze:3. Konieczne zgłoszenie do nadzoru budowlanego?
Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna. Kolejnym krokiem jest założenie dziennika budowy i zgłoszenie w nadzorze budowlanym tej "budowy..Projektant ma takie rzeczy w jednym palcu, więc powie co trzeba zrobić po skończeniu prac.
Potem trzeba będzie zrobić inwentaryzację lokali i wyliczyć nowe udziały. I uzyskać zaświadczenia o samodzielności tych lokali.
Na podstawie tego zaświadczenia zmiania się zapisy w jednej KW i zakłada drugą KW na drugi lokal. . Robi to właściciel lokali.
To wszystko w jednym projekcie i jednym pozowleniu na budowę.Pelasia pisze:Wiąże się to na pewno z ingerencją w części wspólne - trzeba będzie wykuć drugie drzwi na korytarz / klatkę schodową
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Podział dużego lokalu na dwa mniejsze - jak tego dokonać?
Wielkie dzięki za tę rzetelną odpowiedź. Właśnie poszukiwałem informacji w tym temacie. Pozdrawiam serdecznie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 306 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-09-2022, 10:21
-
-
Dorozumiany podział quoad usum
autor: piotrusb » 22-04-2021, 09:27 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 3 Odpowiedzi
- 961 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-04-2021, 12:56
-
-
-
Właściciel lokalu płaci za śmieci do wspólnoty, nie do gminy
autor: piotrusb » 17-08-2022, 10:27 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 410 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-08-2022, 10:27
-
-
-
Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej po rozbudowie lokalu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 09:43 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 774 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 09:43
-
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 903 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-