Pożytki - pomysł szalony?

[Przyjazny Dom]

Na działce m.in mojej w 2% zlokalizowane są urządzenia techniczne wiata na wózki sklepowe, rampa rozładunkowa z windą itp.
Zgodnie z prawem pożytki należą się właścicielom nie wspólnocie,
czy można wystąpić z pozwem cywilnym do właściciela urządzeń o pożytki?

[Przyjazny Dom]

Tak wiem ja dalej swoje ale sąsiedzi cisną, także chcą pominąć wspólnotę w walce o swoje.

[irenalo]

Jeżeli jesteś współwłaścicielem nieruchmości gruntowej lub współużytkownikiem wieczystym , to pożytki przypadają współwłaścicielom/współużytkownikom wieczystym .
Ale jeśli to jest grunt , na którym posadowiony jest Wasz budynek (NW), to pożytki przypadają wspólnocie.
I nie myl działki geodezyjnej z nieruchomością gruntową lub NW.

UoWL
art.12. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.

[irenalo]

http://wspolnota.net.pl/post95411.html? ... 2ki#p95411.
Do jakich ksiag wieczystych przypisane są działki geodezyjne?
I pewnie do dzisiaj nie wiesz, który grunt jest wspólny , który nie. Ten ze śmietnikiem , to użytkowanie wieczyste i mnóstwo służebności. Ale tam gdzie stoja wózki ?
Zajrzałeś do KW gruntowej?

[Przyjazny Dom]

To gruntowa? SZ2S/00020578/7 00007657/

Czytałem gdzieś orzeczenie sądów o pożytkach i nadwyżkach, że należą do właścicieli.

może ta SZ2S/00007657/8

[irenalo]

SZ2S/00007657/8 ---> dwie geodezyjne : 2061/1 i 2066/4 . To jest nieruchomość wspólna.
SZ2S/00020578/7 ---> geodezyjna: 3328/1 współwłasność użytkowanie wieczyste i służebności na rzecz własciciela działki geodezyjnej 3218 ; NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚC GRUNTOWA NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI NR 3309 ; NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚC GRUNTOWA NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU NR 2087/22 .
Dla wszystkich prawo przechodu i przejazdu.