Strona 4 z 5

Re: Odmowa pozwolenia na montaż klimatyzacji na balkonie

: 28-06-2019, 18:20
autor: piotrusb
Nie sądzę. Na zdjęciu wygląda to na zwykle ścianki działowe, więc uważam, że to trochę tak jakby powiesić coś na ściśnie oddzielającej dwa lokale.

Re: Odmowa pozwolenia na montaż klimatyzacji na balkonie

: 27-07-2021, 20:53
autor: drizzt666
Dwa pytania dodatkowe do dyskusji:
1. Czy montaż na zewnętrznej stronie barierki (w ogóle montaż na niej) ma znaczenie?
2. Czy montaż w otworze okiennym też ma znaczenie?
Często widać jednostki montowane do barierek balkonów i zamontowane w oknach.

Pozdrawiam

Michał

Re: Odmowa pozwolenia na montaż klimatyzacji na balkonie

: 28-07-2021, 10:07
autor: piotrusb
drizzt666 pisze:
27-07-2021, 20:53
1. Czy montaż na zewnętrznej stronie barierki (w ogóle montaż na niej) ma znaczenie?
Tak. W takim przypadku jednostka zewnętrzna klimatyzatora znajduje się na nieruchomości wspólnej i na taką lokalizacje wspólnota musi wyrazić zgodę.
Art. 143 zd. 1 kc:
W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią.
drizzt666 pisze:
27-07-2021, 20:53
2. Czy montaż w otworze okiennym też ma znaczenie?
Okno jest częścią lokalu i na montaż w nim klimatyzatora nie trzeba zezwolenia wspólnoty.

Re: Odmowa pozwolenia na montaż klimatyzacji na balkonie

: 28-07-2021, 12:08
autor: drizzt666
piotrusb pisze:
28-07-2021, 10:07
drizzt666 pisze:
27-07-2021, 20:53
1. Czy montaż na zewnętrznej stronie barierki (w ogóle montaż na niej) ma znaczenie?
Tak. W takim przypadku jednostka zewnętrzna klimatyzatora znajduje się na nieruchomości wspólnej i na taką lokalizacje wspólnota musi wyrazić zgodę.
Art. 143 zd. 1 kc:
W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią.
drizzt666 pisze:
27-07-2021, 20:53
A co w przypadku, gdy grunt jest wyznaczony po obrysie budynku? Trzeba się pytać gminy w takim przypadku czy dalej w temacie zostaje zgoda wspólnoty?
piotrusb pisze:
28-07-2021, 10:07
2. Czy montaż w otworze okiennym też ma znaczenie?
Okno jest częścią lokalu i na montaż w nim klimatyzatora nie trzeba zezwolenia wspólnoty.
1. A co w przypadku, gdy grunt jest wyznaczony po obrysie budynku? Trzeba się pytać gminy w takim przypadku czy dalej w temacie zostaje zgoda wspólnoty?

2. Żeby zamontować taki klimatyzator, to trzeba zamontować stelaż przykręcając go do muru (od strony otworu okiennego), a nie ramy okna. Tutaj też potrzebna jest zgoda? Co w przypadku, gdy jednostka zewnętrzna będzie wystawać nad otwór okienny? tj. przed okno i w górę? Problem z 1. też tutaj ma miejsce?

Re: Odmowa pozwolenia na montaż klimatyzacji na balkonie

: 28-07-2021, 14:32
autor: piotrusb
Ad. 1. Zgodę musi wyrazić właściciel lub zarządca gruntu, a więc w przypadku, gdy działka wspólnoty wytyczona jest po obrysie budynku, a teren wokół należy do gminy, to zgodę musi wydać gmina.

Ad. 2. Ściana budynku jest częścią nieruchomości wspólnej, a zatem zgodę musi wyrazić wspólnota (na zamontowanie stelaża do ściany) oraz gmina (na wykorzystanie gruntu, którego jest ona właścicielem).

-

: 25-04-2022, 19:31
autor: Nelson#gentrt
Cześć, mam pytanie, czy montaż klimatyzacji można wykonać samemu, zakładając że mam dostęp do F-Gazów ? Czy jest to też legalne ? Co nieco wiem o montażu gdyż kiedyś pracowałem jako pomocnik serwisanta klimatyzacji, lecz to było lata temu.