Zadłużenie gruntu a odpowiedzialność za długi
: 25-06-2017, 21:36
Pewien fundusz inwestycyjny założył spółkę celowa na budowę bloków mieszkalnych.
Planowanych jest kilka etapów wybudowane są już 2 etapy.
Spółka na inwestycję zaciągnęła potężny kredyt który został wpisany w KW dział IV.
Deweloper (spółka celowa) buduje wszystkie etapy na jednej działce. Co prawda przy przenoszeniu własności lokali nie jest przenoszone zadłużenie z gruntu (mieszkanie jest czyste w dziele IV KW) ale co będzie w sytuacji jak deweloper nie spłaci zadłużenia, zlikwiduje się zniknie itp.
Niestety zadłużenie w KW wraz z budową kolejnych etapów nie maleje a rośnie.
Czy za zadłużenie gruntu może odpowiadać wspólnota ?
Planowanych jest kilka etapów wybudowane są już 2 etapy.
Spółka na inwestycję zaciągnęła potężny kredyt który został wpisany w KW dział IV.
Deweloper (spółka celowa) buduje wszystkie etapy na jednej działce. Co prawda przy przenoszeniu własności lokali nie jest przenoszone zadłużenie z gruntu (mieszkanie jest czyste w dziele IV KW) ale co będzie w sytuacji jak deweloper nie spłaci zadłużenia, zlikwiduje się zniknie itp.
Niestety zadłużenie w KW wraz z budową kolejnych etapów nie maleje a rośnie.
Czy za zadłużenie gruntu może odpowiadać wspólnota ?