Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
Masz rację, bo mam wrażenie, że zabrnęłam w "kozi róg" i nie potrafię znaleźć wyjścia...irenalo pisze:Bo zafiksowałaś na punkcie wpisanej powierzchni części wspólnej a nie skupiasz sie na tym co się do Ciebie pisze.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
Do pierwszego aktu dołączono:irenalo pisze:Jeśli masz pierwszy akt notarialny, to masz tam napisane co przedstawiono do aktu.
Przepisz proszę.
1. odpis zwykły z księgi wieczystej
2. wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej
3. pismo o nadaniu numeru porządkowego dla nieruchomości
4. decyzję pozwolenia na użytkowanie bez parteru i podziemia
5. świadectwo charakterystyki energetycznej
6. zaświadczenie starosty stwierdzające, że objęte zestawieniem zbiorczym lokale są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy
7. Uchwała wspólników obejmująca zgodę na sprzedaż lokalu
8. zgoda banku na zwolnienie spod obciążenia hipoteką
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
I to jest trop.Pelasia pisze:6. zaświadczenie starosty stwierdzające, że objęte zestawieniem zbiorczym lokale są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy
Potrzebne jest Ci to zestawienie zbiorcze.
Może być kopia zestawienia u tego notariusza, co sporządzał akt , ale nie musi. Nie jest wyraźnie napisane czy owe zestawienie dołączono do zaświadczenia o samodzielności. Uważam , że powinno być dołączone i że powinno trafić do sądu wieczystoksięgowego. .
Ale na pewno musi być w urzędzie u starosty.
Poczytaj w tym akcie , może jest nr tego zaświadczenia od starosty . Wtedy w urzędzie łatwiej bedzie odszukać , bo pewnie leży gdzieś w archiwum.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
Dziękuję bardzo. Jutro zgłoszę się w urzędzie, postaram się wyciągnąć to zestawienie. :>
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
A kto mu wydał pozwolenie na budowę i na jakiej podstawie?Pelasia pisze:Obecnie deweloper prowadzi rozbudowę i nadbudowę na działce wspólnoty.
To też w urzędzie należy sprawdzić.
Gdyby wspólnota coś remontowała albo musiała wybudowac coś , co jest niezbędne do funkcjonowania wspólnoty to owszem, uchwała wspólnoty (zgoda więksozści) wystarczy . Ale jeśli inwestorem nie jest WM , to inwestor powinien mieć zgodę właściciela gruntu (ew. użytkownika wieczystego).
Właściciel gruntu = wszyscy współwłaściciele gruntu.
Poza tym jesli coś wybuduje, to będzie musiał zmienić udziały a to tego zgodnie z orzeczeniem SN potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.
http://www.rp.pl/Nieruchomosci/30601996 ... dnicy.html
https://mojepanstwo.pl/dane/sn_orzeczen ... csk-267-10
Przyczytaj to orzeczenei uważnie, bo bardzo przypomina sytuację u Ciebie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Nieprawidłowości w częsciach wspólnych
Irenalo,
Jeszcze raz bardzo serdecznie Ci dziękuję. Obydwa linki trafione w 10.
Uchwała na rozbudowę podjęta u nas na pewno większością głosów. Przyznam szczerze, że nie myślałam, że na podstawie tej uchwały deweloper otrzyma pozwolenie na budowę, tym bardziej, że ileś osób zaskarżyło uchwałę. Potem niestety jakoś dogadali się, tyle, że nie z wszystkimi.
I co dalej? Sąd i unieważnienie uchwały? Rozbudowa trwa w najlepsze...
Jeszcze raz bardzo serdecznie Ci dziękuję. Obydwa linki trafione w 10.
Uchwała na rozbudowę podjęta u nas na pewno większością głosów. Przyznam szczerze, że nie myślałam, że na podstawie tej uchwały deweloper otrzyma pozwolenie na budowę, tym bardziej, że ileś osób zaskarżyło uchwałę. Potem niestety jakoś dogadali się, tyle, że nie z wszystkimi.
I co dalej? Sąd i unieważnienie uchwały? Rozbudowa trwa w najlepsze...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Uniemożliwienie dostępu do ogólnodostępnych części wspólnych
autor: franki » 21-08-2021, 15:13 » w Nieruchomość wspólna - 8 Odpowiedzi
- 1787 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
23-08-2021, 22:55
-
-
-
Szczury w podwieszanym suficie przechodzące z części wspólnych
autor: S. Monika » 21-07-2022, 03:08 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 4 Odpowiedzi
- 945 Odsłony
-
Ostatni post autor: S. Monika
25-07-2022, 17:16
-
-
-
Materialna odpowiedzialnośc zbiorowa za koszty uszkodzeń lub dewastacji części wspólnych
autor: Andrzej78 » 16-03-2023, 18:35 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 654 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2023, 14:11
-