Wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu
-
- .
- Posty: 11
- Rejestracja: 22-01-2013, 01:17
Wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu
Ogólnie w skrócie sytuacja wygląda tak, na terenie wspólnoty usytuowany jest kiosk, od jakiegoś czasu dzierżawca gruntu i właściciel kiosku nie wnosi opłat za dzierżawę. Zarządca stara się wyegzekwować należności.
Ostatnio przedstawił do podpisu uchwałę o wypowiedzeniu dzierżawy terenu, jednak jak dla mnie jest ona trochę dziwna tak jak by działała na korzyść dłużnika oto treść:
Wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu wspólnoty X pod kiosk handlowy oraz zablokowanie dalszego wymiaru opłat za dzierżawę. W związku z nieuiszczaniem opłaty za dzierżawę przez Pana Y umowa dzierżawy zostaje wypowiedziana z dniem 01.01.2017 ze skutkiem na dzień 31.12.2017r. Ponadto członkowie wspólnoty podejmują decyzję o zablokowaniu wymiaru opłat z dniem 01.01.2017r aby nie generować dalszego zadłużania. Do 31.12.2016 r będzie naliczana opłata za dzierżawę i do tego czasu Pan Y jest zobowiązany zapłacić całą zaległość. Jednocześnie członkowie wspólnoty na zebraniu sprawozdawczym podejmą decyzję o skierowaniu Pana Y na drogę sądową o uwolnienie terenu tj. zabranie kiosku z terenu wspólnoty.
W mojej ocenie wypowiedzenie umowy jest jak najbardziej słuszne należałoby jednak wyznaczyć termin uwolnienia terenu a po przekroczeniu tego terminu naliczać opłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Zwracam się więc z zapytaniem czy słusznie mam obawy aby nie podpisywać tej decyzji?
Ostatnio przedstawił do podpisu uchwałę o wypowiedzeniu dzierżawy terenu, jednak jak dla mnie jest ona trochę dziwna tak jak by działała na korzyść dłużnika oto treść:
Wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu wspólnoty X pod kiosk handlowy oraz zablokowanie dalszego wymiaru opłat za dzierżawę. W związku z nieuiszczaniem opłaty za dzierżawę przez Pana Y umowa dzierżawy zostaje wypowiedziana z dniem 01.01.2017 ze skutkiem na dzień 31.12.2017r. Ponadto członkowie wspólnoty podejmują decyzję o zablokowaniu wymiaru opłat z dniem 01.01.2017r aby nie generować dalszego zadłużania. Do 31.12.2016 r będzie naliczana opłata za dzierżawę i do tego czasu Pan Y jest zobowiązany zapłacić całą zaległość. Jednocześnie członkowie wspólnoty na zebraniu sprawozdawczym podejmą decyzję o skierowaniu Pana Y na drogę sądową o uwolnienie terenu tj. zabranie kiosku z terenu wspólnoty.
W mojej ocenie wypowiedzenie umowy jest jak najbardziej słuszne należałoby jednak wyznaczyć termin uwolnienia terenu a po przekroczeniu tego terminu naliczać opłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Zwracam się więc z zapytaniem czy słusznie mam obawy aby nie podpisywać tej decyzji?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 11
- Rejestracja: 22-01-2013, 01:17
Odp.: wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu
Błąd wystąpił powinno być ze skutkiem na 31.01.2017r
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu
A co faktycznei zrobił? Wystapił do sądu o nakaz zapłaty? Czy tylko "sie stara"?Robercik1981 pisze:Zarządca stara się wyegzekwować należności.
Umowa jest z osobą fizyczną czy jakąś firemką?
Kiosk funkcjonuje czy stoi pusty? Pytam , bo może faktycznie nie ma od kogo już dochodzić roszczeń.
Nie podoba mi się to "zablokowanie opłat za dzierżawe"?Robercik1981 pisze:Wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu wspólnoty X pod kiosk handlowy oraz zablokowanie dalszego wymiaru opłat za dzierżawę.
W umowie jest okres wypowiedzenia. Jaki? Czy jest zapis o mozliwości natychmiastowego wypowiedznia jelsi dzirżawca zalega za powiedzmy 3 miesiące?
Słusznie. Termin uwolnienia to termin wypowiedzenia.Robercik1981 pisze:jak najbardziej słuszne należałoby jednak wyznaczyć termin uwolnienia terenu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Umowa dzierżawy.
autor: Jaga » 27-10-2023, 14:32 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 8 Odpowiedzi
- 362 Odsłony
-
Ostatni post autor: Jaga
28-10-2023, 17:04
-
-
-
Wspólnota nie może zawierać umowy darowizny
autor: piotrusb » 18-05-2023, 14:46 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 395 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-05-2023, 07:32
-
-
-
Przesłanki zmiany przez sąd umowy quoad usum
autor: piotrusb » 29-11-2021, 10:15 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 634 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-11-2021, 10:15
-
-
-
Charakter i możliwość wypowiedzenia umowy quoad usum
autor: piotrusb » 31-01-2022, 10:09 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 3 Odpowiedzi
- 1211 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-01-2023, 14:47
-
-
-
Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
autor: Faq » 04-01-2024, 23:31 » w Zarządca i administrator - 23 Odpowiedzi
- 1019 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
10-01-2024, 09:52
-