zmiana opłat (za ciepło lub wodę) przez księgową

[stroboskop323]

Dzień dobry,
Jesteśmy dużą wspólnotą (200 lokali). We wspólnocie nie było zebrań od 2019 roku. Zarząd nie kwapi się do zwołania zebrania przynajmniej od 2022 r. Obecnie dostajemy zmiany opłat eksploatacyjnych, czyli za ogrzewanie, za wodę, itp. (nie chodzi tu o opłaty za zarząd nieruchomością wspólną). Czy księgowość może samodzielnie zmieniać te opłaty na podstawie zmiany cennika firmy wodociągowej, czy też mimo zmiany tego cennika należy przegłosować we wspólnocie uchwały w sprawie nowych opłat lub nowych zaliczek na koszty mediów?

[irenalo]

Od uchwały wspólnoty ceny mediów się nie zmienią. Nie jest potrzebna uchwała, by zmienić naliczenia dotyczące wody, śmieci czy ciepła, bo o cenach decyduje rada gminy lub przedsiębiorstwo.
Zarząd może sam ustalic nowe zaliczki za media. Wspólnota za to powinna uchwalić regulamin rozliczeń mediów.