Wspólnota w bloku a podwórko

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Wspólnota w bloku a podwórko

#1 Post autor: piotrusb » 14-07-2020, 12:53

Jeżeli podwórko jest częścią nieruchomości wspólnej i żaden z właścicieli nie ma umowy o czasowym podziale nieruchomości do korzystania (quoad usum) to bez zgody wspólnoty wyrażonej w uchwale żaden właściciel nie może sobie anektować terenu, zajmować go, czy ustawiać sobie tam jakeś rzeczy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Wspólnota w bloku a podwórko

#2 Post autor: piotrusb » 15-07-2020, 10:29

Tak, dokładnie tak jest. Bez uchwały wspólnoty nie można w żaden spisów zawłaszczać czy zajmować żadnej części nieruchomości wspólnej.

Lokatorzy nie są członkami wspólnoty. Jest takim członkiem gmina jako właściciel lokali i to do niej powinna wystąpić wspólnota z żądaniem przywrócenia stanu zgodnego z prawem.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Wspólnota w bloku a podwórko

#3 Post autor: piotrusb » 15-07-2020, 19:18

Tak. Zgodnie z art. 20 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali członkiem zarządu może być każda osoba fizyczna. Nie musi być ona właścicielem lokalu, ani członkiem wspólnoty.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

członek wspólnoty A.
.
.
Posty: 9
Rejestracja: 29-03-2021, 17:52

Re: Wspólnota w bloku a podwórko

#4 Post autor: członek wspólnoty A. » 09-06-2021, 12:26

Witam,
Nawiązując do tematu podwórka, które jest częścią wspólną. Chcemy jakoś zagospodarować cześć podwórka zielenią i ławkami- oczywiście jako wspólnota z funduszu remontowego. Czy plan tych prac musi być podjęty uchwała na zebraniu i to większością głosów??

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Wspólnota w bloku a podwórko

#5 Post autor: piotrusb » 09-06-2021, 12:58

Musi być zgoda wspólnoty wyrażona w uchwale (standardowo większością udziałów, nie głosów) na takie wykorzystanie funduszu remontowego.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Poczekalnia i tematy ogólne”