Altanka

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.
Wiadomość
Autor
honecker
.
.
Posty: 1
Rejestracja: 09-07-2020, 13:55

Altanka

#1 Post autor: honecker » 09-07-2020, 14:03

Jestem członkiem małej wspólnoty. Wspólnota posiada teren przydomowy (działkę) dzierżawioną od gminy z
przeznaczeniem na teren zielony .
Za zgodą większości członków wspólnoty, postawiono drewnianą altankę na tym terenie.

Pytanie 1.
Czy do budowy potrzebna jest zgoda większości czy wszystkich członków wspólnoty?

Pytanie 2.
Kosztami zakupu altanki zostali obciążeni wszyscy członkowie wspólnoty. Pieniądze pobrano z funduszu remontowego.
Wzrosła też opłata dzierżawna za teren pod altanką, którą pokrywają wszyscy współużytkownicy działki.
Czy przeprowadzono to zgodnie z obowiązującym prawem?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5097
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Altanka

#2 Post autor: piotrusb » 10-07-2020, 11:29

Ad. 1. Potrzebna jest uchwała, czyli większość liczona udziałami w nieruchomości wspólnej.

Ad. 2. Na wykorzystanie funduszu remontowego w takim celu również potrzebna jest uchwała.

Natomiast dyskusyjna jest w doktrynie i orzecznictwie możliwość dzierżawienia przez wspólnotę terenu w przypadkach innych niż ściśle związane z zarządem nieruchomością wspólną. Teren zielony, czy rekreacyjny raczej nie spełnia tego kryterium.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Dominika1988
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 16-09-2020, 14:28

Re: Altanka

#3 Post autor: Dominika1988 » 16-09-2020, 14:31

wydaje mi się, że większość.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Poczekalnia i tematy ogólne”