Kto decyduje o uchwałach.

Współwłasność nieruchomości do 7 lokali
Wiadomość
Autor
ryba1971
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 06-09-2011, 17:32

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#7 Post autor: ryba1971 » 10-07-2016, 15:51

elmaz pisze: nie wystarczy uchwała większościowa, niezbędna jest jednomyślność.
Czemu? Przekonaj mnie! Nie jest to nieruchomość wspólna. Pan który jako jedyny się sprzeciwił, wcześniej zrezygnował z prawa do użytkowania tego terenu. Chcemy wybudować na koszt własny nie wspólnoty!

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#8 Post autor: irenalo » 10-07-2016, 17:40

ryba1971 pisze:Zarządca z 3 miesięcznym opóźnieniem przesłał właścicielom uchwały a w nich tą o której piszę i uznał ją jako nie zatwierdzoną.
I słusznie.
Sprawdźcie czy teren nie leży przypadkiem w strefie Natura 2000. Albo czy teren nie leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Jeśli nie, to w zasadzie nie potrzebujecie ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia robót budowlanych
PB:
Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie;
Zgloszenia tez nie potrzebujecie, bo nie na wymienionego art. 29.1.10 (z wyjątkiem Natura 2000 ).
A tu sprawdź jakie warunki trzeba spełnić:
http://tiny.pl/g9783
ryba1971 pisze:Jest to woda na młyn sąsiada który ma pisemny dowód/prezent od zarządcy że nie ma na to zgody!( jedynego który się na to nie zgodził a żeby było śmieszniej zrzekł się pisemnie prawa do użytkowania tego terenu)
Człowiek nie chce łożyć na Wasze parkingi. Ma do tego prawo. Tak samo, jak miał prawo nie uprawiać ogródka i sprzątać terenu , który wspólnota niezgodnie z prawem użytkuje.
Powinniście od gminy dzierżawić niewielką część terenu na pojemniki na śmieci i tylko tyle. I sprzątać tylko tę dzierżawioną niewielką część. Niekoniecznie samodzielnie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ryba1971
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 06-09-2011, 17:32

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#9 Post autor: ryba1971 » 10-07-2016, 21:44

irenalo pisze:Człowiek nie chce łożyć na Wasze parkingi. Ma do tego prawo.
ALe nikt go do tego nie zmusza i nie ma o to pretęnsji, nie przewracajcie kota ogonem. Pytanie brzmiało jeśli nie jest to NW ( bo jest to teren miasta a nie wspólnoty)i żaden teren Natura 2000 i żaden inny Disneyland to czy zarządca słusznie postąpił uznając że musi być zgoda wszystkich właścicieli, nawet tego który zrezygnował z praw do tego. Jeśli tak to proszę mnie przekonać jak teren miasta ( inna działka) może być nieruchomością wspólną i jest to jeszcze słuszne że uchwała została nie przyjęta!!! Nie rozumie waszego myślenia?Jeśli się myli to możemy sobie robić co chcemy za zgodą właściciela nie bacząc na przesłane uchwały?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#10 Post autor: irenalo » 10-07-2016, 23:04

ryba1971 pisze:Pytanie brzmiało jeśli nie jest to NW (
Jeśli to nie NW, to nie załatwia się tego w ramach wspólnoty i za pieniądze wspólnoty ? Jasne? Wasze "uchwały" są do niczego niepotrzebne.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ryba1971
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 06-09-2011, 17:32

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#11 Post autor: ryba1971 » 10-07-2016, 23:09

ryba1971 pisze:Jeśli się myli to możemy sobie robić co chcemy za zgodą właściciela nie bacząc na przesłane uchwały?
Poprawiam. Jeśli się nie mylę i was dobrze zrozumiałem, to możemy za zgodą właściciela budować parking ( nie mówimy o tu jeszcze o aspektach prawa budowlanego) nie bacząc na przesłaną uchwałę przez zarządcę nawet jeśli jest ona na nie?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Kto decyduje o uchwałach.

#12 Post autor: piotrusb » 11-07-2016, 10:52

Możecie, ale nie jako wspólnota, bo ta nie jest tu stroną, ale jako grupa właścicieli, która potrzebuje parkingu, zawrze w tej kwestii umowę z właścicielem gruntu i sfinansuje inwestycję z własnych (nie wspólnoto0wych) pieniędzy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Mała wspólnota mieszkaniowa”