Paraliż małej wspólnoty
Odp.: Paraliż małej wspólnoty
A ja tak przy okazji dopytam się, gdyż cżęsto spotkam się z kwestią tzw. zwykłego zarządu, co do którego decyzje mozna podejmować większością głosów. Nie mam wiekszych watpliwości, że np. zlecanie okresowych przeglądów przewidzianych przez prawo budowalne do takiego zwykłego zarządu należy(?), skoro za ich brak może grozić nawet kara więzienia. Ale co z kwestią finansową w tych sprawach, gdy wspólnota nie ma żadnych pieniędzy? U mnie w małej wspólnocie współwłascicele jednego mieszkania blokują powstanie jakiegoklowiek wspólnego funduszu, czy to remontowego czy na koszty zarządu i jednocześnie nie chcą dać pieniedzy na koszty przeglądów. Ja wiem że możemy poddać tą kwestię do rozważenia sądu, ale to troche potrwa, a przeglądy trzeba zrobić już teraz. Oczywiscie wiem, że możemy zrzucić się z innymi współwłaścicelami na te koszty, ale jak to jest z odzyskiwaniem pieniedzy? Jeśli mielibyśmy uchwałę o tych opłatach to wystawiamy wezwanie do zapłaty a potem sąd, a w takim wypdaku też możemy coś takiego zrobić?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Paraliż małej wspólnoty
Dokonanie nakładów na rzecz wspólną przez jednego ze współwłaścicieli, rodzi roszczenie o ich zwrot skierowane do pozostałych współwłaścicieli. Oznacza to, że współwłaściciel, który dokonał nakładów koniecznych na nieruchomość będącą przedmiotem współwłasności (co dotyczy również małej wspólnoty, która w kwestiach zarządu nieruchomością wspólną kieruje się zapisami kc i kpc o współwłasności) może się domagać, na podstawie art. 209 w zw. z art. 207 kc, zwrotu ich części od pozostałych współwłaścicieli, stosownie do wielkości udziałów.
Możecie zatem wyasygnować pieniądze na przegląd, a następnie wystąpić do sądu z pozwem przeciw właścicielowi, który odmawia partycypacji w kosztach.
Możecie zatem wyasygnować pieniądze na przegląd, a następnie wystąpić do sądu z pozwem przeciw właścicielowi, który odmawia partycypacji w kosztach.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Paraliż małej wspólnoty
Dzięki, właśnie nie wiedziałem jaką podstawę prawną podać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Paraliż małej wspólnoty
Po pierwsze nie ma takiego obowiązku i nikt go do tego nie może zmusić, a po drugie może być przeciw.MIXI pisze:Ma obowiązek głosować.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Ustanowienie zarządcy przymusowego w małej wspólnocie
autor: piotrusb » 20-12-2021, 10:44 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 478 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-12-2021, 10:44
-
-
-
Sprawowanie zarządu w małej wspólnocie, która stała się dużą
autor: piotrusb » 24-02-2022, 17:03 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 466 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:03
-
-
-
Remont balkonu w małej wspólnocie; czynności zachowawcze i czynności zarządu
autor: piotrusb » 28-04-2022, 09:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 413 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-04-2022, 09:24
-
-
-
Parkowanie na terenie wspólnoty
autor: Lombardino » 02-03-2022, 22:16 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 15 Odpowiedzi
- 4124 Odsłony
-
Ostatni post autor: hencho
07-04-2023, 05:20
-
-
- 10 Odpowiedzi
- 1729 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-01-2022, 20:42