Obniżenie stawki na fundusz remontowy

Współwłasność nieruchomości do 7 lokali
Wiadomość
Autor
angel2317
.
.
Posty: 4
Rejestracja: 25-01-2014, 00:53

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#7 Post autor: angel2317 » 26-01-2014, 18:46

Witam

Ok , to wszystko rozumiem tylko że to TBS ustalił stawki na fundusz remontowy, co jest jak dla mnie trochę dziwne.
Kolejna rzecz jest że na wydruku mam 3 pozycje
fundusz remontowy , utrzymanie zarządcy oraz koszty utrzymania nieruchomośći .
I wlaśnie nie chciano bądź nie wiedzieli jak odpowiedzieć mi na pytanie co wchodzi w skład tych kosztów.
Dodam że wywóz śmieci to kolejna pozycja

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#8 Post autor: irenalo » 26-01-2014, 19:12

angel2317 pisze:Ok , to wszystko rozumiem tylko że to TBS ustalił stawki na fundusz remontowy, co jest jak dla mnie trochę dziwne.
Taki TBS?
Masz mieszkanie w TBS?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#9 Post autor: ondrasz » 26-01-2014, 20:30

fundusz remontowy to wiadomo raczej,
koszt utrzymania zarządcy - zapewne stawka wynikająca z umowy pomiędzy wspólnotą a TBS który jak rozumiem jest waszym zarządcą (możliwe bywa że taki TBS jest następcą likwidowanych w niektórych miastach ADM czy MZB) - stawka powinna wynikać i z umowy i z uchwały waszej
trzecia pozycja - eksploatacja - co w skład tego wchodzi - wszystko co jest związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej a nie wymienione w pozostałych pozycjach - czyli np. ubezpieczenie, utrzymanie czystości, energia elektryczna, konserwatorzy jeśli są, często różnice wody, drobne naprawy typu udrożnienie kanalizacji, wymiana zamka, żarówki itp itd, piasek do posypywania, usuwanie sopli, odśnieżanie dachu,podatki dot. nieruchomości wspólnej, koszenie trawy, koszt korespondencji - no wymieniać można długo to, co może wchodzi w skład tzw. eksploatacji.
Jako właściciel masz prawo przeglądać dokumenty wspólnoty więc jeśli chcesz możesz umówić się z tymi którzy przechowują waszą dokumentację i przeglądnąć ją. Ponadto na zebraniach rocznych (a te już pomału się zaczynają) jakieś sprawozdanie musi też być.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

vodiczka
.
.
Posty: 34
Rejestracja: 05-04-2012, 12:34

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#10 Post autor: vodiczka » 27-01-2014, 19:36

angel2317 pisze:Czy kwota 3.5zl za m2 na fundusz remontowy do duża kwota?
potwierdza się przysłowie, że tylko bogatego stać na kredyt :>
W naszej wspólnocie do 2007 roku było 1,50 PLN/m2, gdy weszliśmy w termomodernizację, remont dachu i kredyty płacimy po 2,00 PLN/m2
Teraz kredyty są nisko oprocentowane więc warto brać ale z głową. Sądzę, że po spłacie kredytu możecie zmniejszyć stawkę bo teraz zapewne (jak pisali wyżej koledzy) jest uwarunkowana umową z bankiem.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ryba1971
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 06-09-2011, 17:32

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#11 Post autor: ryba1971 » 02-05-2016, 12:50

Czy zmniejszenie funduszu remontowego w MWM jest czynnością zwykłą czy przekraczającą zwykły zarząd?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy

#12 Post autor: irenalo » 02-05-2016, 14:52

Przekraczajacą zwykły zarząd.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Mała wspólnota mieszkaniowa”