Obniżenie stawki na fundusz remontowy
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
Witam
Ok , to wszystko rozumiem tylko że to TBS ustalił stawki na fundusz remontowy, co jest jak dla mnie trochę dziwne.
Kolejna rzecz jest że na wydruku mam 3 pozycje
fundusz remontowy , utrzymanie zarządcy oraz koszty utrzymania nieruchomośći .
I wlaśnie nie chciano bądź nie wiedzieli jak odpowiedzieć mi na pytanie co wchodzi w skład tych kosztów.
Dodam że wywóz śmieci to kolejna pozycja
Ok , to wszystko rozumiem tylko że to TBS ustalił stawki na fundusz remontowy, co jest jak dla mnie trochę dziwne.
Kolejna rzecz jest że na wydruku mam 3 pozycje
fundusz remontowy , utrzymanie zarządcy oraz koszty utrzymania nieruchomośći .
I wlaśnie nie chciano bądź nie wiedzieli jak odpowiedzieć mi na pytanie co wchodzi w skład tych kosztów.
Dodam że wywóz śmieci to kolejna pozycja
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
Taki TBS?angel2317 pisze:Ok , to wszystko rozumiem tylko że to TBS ustalił stawki na fundusz remontowy, co jest jak dla mnie trochę dziwne.
Masz mieszkanie w TBS?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
fundusz remontowy to wiadomo raczej,
koszt utrzymania zarządcy - zapewne stawka wynikająca z umowy pomiędzy wspólnotą a TBS który jak rozumiem jest waszym zarządcą (możliwe bywa że taki TBS jest następcą likwidowanych w niektórych miastach ADM czy MZB) - stawka powinna wynikać i z umowy i z uchwały waszej
trzecia pozycja - eksploatacja - co w skład tego wchodzi - wszystko co jest związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej a nie wymienione w pozostałych pozycjach - czyli np. ubezpieczenie, utrzymanie czystości, energia elektryczna, konserwatorzy jeśli są, często różnice wody, drobne naprawy typu udrożnienie kanalizacji, wymiana zamka, żarówki itp itd, piasek do posypywania, usuwanie sopli, odśnieżanie dachu,podatki dot. nieruchomości wspólnej, koszenie trawy, koszt korespondencji - no wymieniać można długo to, co może wchodzi w skład tzw. eksploatacji.
Jako właściciel masz prawo przeglądać dokumenty wspólnoty więc jeśli chcesz możesz umówić się z tymi którzy przechowują waszą dokumentację i przeglądnąć ją. Ponadto na zebraniach rocznych (a te już pomału się zaczynają) jakieś sprawozdanie musi też być.
koszt utrzymania zarządcy - zapewne stawka wynikająca z umowy pomiędzy wspólnotą a TBS który jak rozumiem jest waszym zarządcą (możliwe bywa że taki TBS jest następcą likwidowanych w niektórych miastach ADM czy MZB) - stawka powinna wynikać i z umowy i z uchwały waszej
trzecia pozycja - eksploatacja - co w skład tego wchodzi - wszystko co jest związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej a nie wymienione w pozostałych pozycjach - czyli np. ubezpieczenie, utrzymanie czystości, energia elektryczna, konserwatorzy jeśli są, często różnice wody, drobne naprawy typu udrożnienie kanalizacji, wymiana zamka, żarówki itp itd, piasek do posypywania, usuwanie sopli, odśnieżanie dachu,podatki dot. nieruchomości wspólnej, koszenie trawy, koszt korespondencji - no wymieniać można długo to, co może wchodzi w skład tzw. eksploatacji.
Jako właściciel masz prawo przeglądać dokumenty wspólnoty więc jeśli chcesz możesz umówić się z tymi którzy przechowują waszą dokumentację i przeglądnąć ją. Ponadto na zebraniach rocznych (a te już pomału się zaczynają) jakieś sprawozdanie musi też być.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
potwierdza się przysłowie, że tylko bogatego stać na kredyt :>angel2317 pisze:Czy kwota 3.5zl za m2 na fundusz remontowy do duża kwota?
W naszej wspólnocie do 2007 roku było 1,50 PLN/m2, gdy weszliśmy w termomodernizację, remont dachu i kredyty płacimy po 2,00 PLN/m2
Teraz kredyty są nisko oprocentowane więc warto brać ale z głową. Sądzę, że po spłacie kredytu możecie zmniejszyć stawkę bo teraz zapewne (jak pisali wyżej koledzy) jest uwarunkowana umową z bankiem.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
Czy zmniejszenie funduszu remontowego w MWM jest czynnością zwykłą czy przekraczającą zwykły zarząd?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Obniżenie stawki na fundusz remontowy
Przekraczajacą zwykły zarząd.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 7 Odpowiedzi
- 165 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
06-04-2024, 22:17
-
-
fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
autor: gevalia » 22-09-2023, 10:54 » w Fundusze celowe - 2 Odpowiedzi
- 2552 Odsłony
-
Ostatni post autor: Faq
07-01-2024, 21:01
-
-
-
Wymiana bramy a fundusz remontowy czy może celowy
autor: panjacek » 01-06-2021, 09:39 » w Fundusze celowe - 1 Odpowiedzi
- 1118 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
01-06-2021, 10:50
-
-
-
Nie będzie zmiany stawki podatku od nieruchomości dla garaży podziemnych
autor: piotrusb » 03-08-2022, 14:23 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 1 Odpowiedzi
- 548 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
03-08-2022, 16:17
-
-
-
Szyldy reklamowe (banery, neony, reklamy) na budynku - jakie przyjac stawki?
autor: MonikaJG » 06-11-2023, 17:47 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 6 Odpowiedzi
- 1102 Odsłony
-
Ostatni post autor: MonikaJG
23-11-2023, 14:18
-