Zakładam wspólnotę .

Współwłasność nieruchomości do 7 lokali
Wiadomość
Autor
l.kwiaton
.
.
Posty: 22
Rejestracja: 24-02-2014, 14:05

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#199 Post autor: l.kwiaton » 19-10-2016, 14:31

Żeby się nie przedawniło to można wystąpić pisemnie do osoby o uregulowanie należności za remont zaraz po otrzymaniu faktury za usługi remontowe.
A wykonanie napraw, remontu jest w zakresie zwykłego zarządu?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#200 Post autor: elmaz » 19-10-2016, 14:38

l.kwiaton pisze:A wykonanie napraw, remontu jest w zakresie zwykłego zarządu?
To zależy od zakresu. Tzw. naprawy bieżące - tak, to zarząd zwykły. Grubsze remonty (poza sytuacjami awaryjnymi) - nie.
Ale granica jest płynna.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#201 Post autor: piotrusb » 19-10-2016, 14:52

l.kwiaton pisze:Żeby się nie przedawniło to można wystąpić pisemnie do osoby o uregulowanie należności za remont zaraz po otrzymaniu faktury za usługi remontowe.
Nie, taka czynność nie przerywa biegu przedawnienia. Zgodnie z art. 123 kc:
§ 1. Bieg przedawnienia przerywa się:
1) przez każdą czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń danego rodzaju albo przed sądem polubownym, przedsięwziętą bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia;
2) przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje;
3) przez wszczęcie mediacji
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#202 Post autor: elmaz » 20-10-2016, 12:40

piotrusb pisze:Nie, taka czynność nie przerywa biegu przedawnienia. Zgodnie z art. 123 kc:
No tak - ale pewnie chodzi o to, że jak rozliczy się koszty zaraz po wykonaniu remontu, to albo zapłaci od razu, albo masz czas na windykację.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#203 Post autor: piotrusb » 20-10-2016, 13:10

Jasne, chodzi o to, że jeśli ktoś nie zechce zapłacić od razu, będzie np. mnożyć problemy itp. to przy indolencji w egzekwowaniu takiej kwoty może dojść do przedawnienia, któremu zapobiegnie w praktyce tylko oddanie sprawy do sądu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Zakładam wspólnotę .

#204 Post autor: irenalo » 20-10-2016, 14:53

Jesli ktoś nie ma 30 zł miesiecznie to skąd weźmie 3 000 zł od razu?
Albo: WM (opócz) jednego właściciela zbiera na remont dachu i nagle ten nie wpłacajacy sprzadaje mieszkanie albo schodzi z tego świata. A nowy właściciel mówi: to nie moja broszka. Moje zobowiazania zaczynają się od dnia nabycia lokalu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Mała wspólnota mieszkaniowa”