Foxi pisze:Czy fakt, że poprzednia właścicielka płaciła przez lata podatek od nieruchomości za ten garaż, coś zmienia?
To sugerowałoby , ze garaż został postawiony legalnie. Choć prawo budowlane swoja drogą a podatki swoją.
Ty płacisz ten podatek?
Foxi pisze:O bezpiecznikach ,że są źle ponumerowane, mówiłam zarządcy już dwa lata temu
Te bezpieczniki służą tylko i wyłącznie poszczególnym właścicielom lokali. Wiec zaznacz swoje o resztę się nie martw.
Napisałaś , że to jest mała wspólnota. Choć równie dobrze to może być współwłasność z prawem do użytkowanie poszczególnych mieszkań i pomieszczeń.
Masz KW na swój lokal czy tylko jest jedna KW gruntowa, gdzie wpisany jest Twój udział?
Jak rozkładają się udziały?
Pytam, bo jeśli są podzielone ogródki powinny odpowiadać mniej więcej udziałowi w NW. Chyba, że właściciele lokali jednogłośnie zadecydują inaczej.
Foxi pisze:Czyli mogę się zwrócić do sądu aby został dokonany podział działek przez sąd?
Tak.
Foxi pisze:Tak jak moim problemem jest ta szafa na korytarzu, która stoi na ścianie gdzie są bezpieczniki i utrudniony jest do nich dostęp.
I pewnie zagraca drogę przeciwpożarową. Staż pożarna powinna zrobić inspekcję i wydać zalecenia . Może ukarać mandatem . A dojście do bezpieczników powinno być bezproblemowe.
Foxi pisze:Czy do przebudowy piwnicy , zmiany powierzchni między sąsiadami potrzebne jest zezwolenie?
Zależy na czym polega przebudowa. Jesli tylko stawiają ścianki działowe, to nie.
Jeśli anektują część wspólną, to potrzebna jest zgoda wszystkich.
Foxi pisze:Czy mogę domagać się od zarządcy dostępu do dokumentów na których te zmiany są naniesione?
To Ty jesteś współwłaścicielem tych dokumentów nie zarządca. Masz prawo do wglądu w zasadzie do każdego dokumentu wspólnoty.