Strona 1 z 1

Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

: 08-12-2016, 16:13
autor: kuzi1
Witam.
Jestem współwłaścicielem małej wspólnoty mieszkaniowej składającej się z czterech lokali. 54% stanowi własność prywatna a reszta należy do gminy. Wszyscy doszliśmy do porozumienia, że będzie wykonana zmiana dach. Zarządca wysłał zapytania o wycenę robór i materiałów. Nie chcę żeby kryteria finansowe były jedynym lud podstawowym argumentem przy wyborze wykonawcy. Proszę o informację czy przy wyborze wykonawcy musi być zachowana jednomyślność, czy wystarczy większość.

Dziękuję za ewentualną pomoc.

Odp.: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

: 08-12-2016, 17:11
autor: piotrusb
kuzi1 pisze:Wszyscy doszliśmy do porozumienia, że będzie wykonana zmiana dach.
Czy wszyscy właściciele, łącznie z gminą, podjęli taką decyzję, ustalili jaki charakter mają mieć te prace (jaki dach zostanie położony, które elementy zostaną wymienione itp.) oraz zdecydowali, że sfinansują ten remont? Jeśli tak, to sam wybór wykonawcy jest raczej czynnością zwykłego zarządu, co do której właściciele decydują większością udziałów.
kuzi1 pisze:Zarządca wysłał zapytania o wycenę robór i materiałów.
Powierzyliście zarząd nieruchomością wspólną w sensie art. 18 ust. 1 uwl, czy też osoba, o której piszesz jest tylko administratorem?
kuzi1 pisze:Nie chcę żeby kryteria finansowe były jedynym lud podstawowym argumentem przy wyborze wykonawcy.
Bardzo słusznie. Istotna jest też rzetelność i wiarygodność wykonawcy, opinie o nim, zastosowane materiały, udzielana gwarancja itp.

Odp.: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

: 08-12-2016, 17:50
autor: irenalo
Pytanie czy podjeliscie jednogłośnie decyzję(uchwałę) o wysokości środków , jakie chcecie przeznaczyć na remont?
Macie fundusz remomtowy czy to jest jednorazowa wpłata?

Re: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

: 07-08-2017, 15:54
autor: Halka
Powinno się podjąć uchwałę o wysokości środków ;)