Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

Współwłasność nieruchomości do 7 lokali
Wiadomość
Autor
kuzi1
.
.
Posty: 1
Rejestracja: 08-12-2016, 15:53

Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

#1 Post autor: kuzi1 » 08-12-2016, 16:13

Witam.
Jestem współwłaścicielem małej wspólnoty mieszkaniowej składającej się z czterech lokali. 54% stanowi własność prywatna a reszta należy do gminy. Wszyscy doszliśmy do porozumienia, że będzie wykonana zmiana dach. Zarządca wysłał zapytania o wycenę robór i materiałów. Nie chcę żeby kryteria finansowe były jedynym lud podstawowym argumentem przy wyborze wykonawcy. Proszę o informację czy przy wyborze wykonawcy musi być zachowana jednomyślność, czy wystarczy większość.

Dziękuję za ewentualną pomoc.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4399
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

#2 Post autor: piotrusb » 08-12-2016, 17:11

kuzi1 pisze:Wszyscy doszliśmy do porozumienia, że będzie wykonana zmiana dach.
Czy wszyscy właściciele, łącznie z gminą, podjęli taką decyzję, ustalili jaki charakter mają mieć te prace (jaki dach zostanie położony, które elementy zostaną wymienione itp.) oraz zdecydowali, że sfinansują ten remont? Jeśli tak, to sam wybór wykonawcy jest raczej czynnością zwykłego zarządu, co do której właściciele decydują większością udziałów.
kuzi1 pisze:Zarządca wysłał zapytania o wycenę robór i materiałów.
Powierzyliście zarząd nieruchomością wspólną w sensie art. 18 ust. 1 uwl, czy też osoba, o której piszesz jest tylko administratorem?
kuzi1 pisze:Nie chcę żeby kryteria finansowe były jedynym lud podstawowym argumentem przy wyborze wykonawcy.
Bardzo słusznie. Istotna jest też rzetelność i wiarygodność wykonawcy, opinie o nim, zastosowane materiały, udzielana gwarancja itp.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8158
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

#3 Post autor: irenalo » 08-12-2016, 17:50

Pytanie czy podjeliscie jednogłośnie decyzję(uchwałę) o wysokości środków , jakie chcecie przeznaczyć na remont?
Macie fundusz remomtowy czy to jest jednorazowa wpłata?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Halka
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 07-08-2017, 15:50
Kontakt:

Re: Kto wybiera wykonawcę robót wmałej wspólnocie

#4 Post autor: Halka » 07-08-2017, 15:54

Powinno się podjąć uchwałę o wysokości środków ;)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Mała wspólnota mieszkaniowa”