Albo mało zrozumiałeś albo manipulujesz.
Jeśli to drugie, to może się zdarzyć, ze będziesz miał problem i nikt Ci nie pomoże , bo nikt nie bedzie chciał tracić czasu na jałowe dyskusje.
kindziu pisze:1. Administratorem danych osobowych jest zarząd wspólnoty.
Nie zrozumiałeś.
Administratorem dancyh jest WM.
kindziu pisze:2. Zarząd nie jest wspólnotą, ale organem wspólnoty.
Brawo. W końcu coś rozumiesz.
kindziu pisze:3. Wspólnotę nie tworzą właściciele a ogół właścicieli.
Kolejny raz proponuję Ci przeczytać Ustawę o własności lokali.
Art. 6.
Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.
i ważny artykuł:
Art. 1.
1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
kindziu pisze:4. Większość ma prawo udostępnić osobie trzeciej dane oraz zarządzanie majątkiem wspólnym.
Nie zrozumiałeś. Większość
w drodze uchwały może wybrać do zarządu osobę spoza grona właścicieli. Zarząd może zatrudnić np. biuro rachunkowe, które będzie przetwarzać dane właścicieli.
I nie ma tu mowy o zarządzaniu majątkiem wspólnym. Majątkiem wspólnym zarządza WM czyli ogół właścicieli . Zarząd samodzielnie podejmuje tylko czynności zwykłego zarządu.
kindziu pisze:Ad.1 Właściciel ma prawo do kontroli zarządu oraz współzarządzania ale nigdzie nie widzę że zarząd ma obowiązek to umożliwić-sprzeczność.
A po jakiego grzyba pisać 2 razy to samo? Jeśli członkowie zarządu będą równie ślepi , jak Ty, to sąd ich uleczy - nakazując udostępnić dokumentację. Czyż przypadkiem tak nie jest u Ciebie?
kindziu pisze:Ad.4 W zakresie nieuregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy
Kodeksu cywilnego.
To przeczytaj ustawę do końca i w kc szukaj tego, czego nie ma w ustawie. Poza tym są inne akty prawne , które nie znajdują sie w UoWL i kc a które dotyczą wspólnot np. prawo budowalne.
kindziu pisze:A wracając do numeru konta. Skoro właściciel daje możliwość (przelewając) uzyskania wiedzy nt.nr. własnego konta zarządowi a nie wyraża na to właścicielowi który ma prawo współzarządzać?
To wybór właściciela. Może płacić na poczcie, może skorzystać z firm pośredniczących, może płacić w oddziale banku. I wtedy nikt się nie dowie, jaki ma numer konta. Płacąc z własnego musi sie liczyć, że zarząd i osoby przetwarzające dane będą znały ten numer.
Art. 29.3. Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu.
Wskaż choć jeden przykład , gdzie wiedza o numerach kont właścicieli lokali uniemożliwia Ci
kontrolę działalności zarządu.
kindziu pisze:Reasumując: wspólnota to większość właścicieli?
Wspólnota to jednostka organizacyjna składającą się ze wszystkich włascicieli lokali , a która została powołana do zarządu nieruchomością wspólną. Najkrócej , jak tylko można.