Kopiowanie dokumentów
Odp.: Kopiowanie dokumentów
Nie ma. Skoro zarządca ma dostęp do tych danych osobowych, to dlaczego właściciele (którzy z natury rzeczy mają większe prawa od zarządcy) mieliby nie mieć prawa dostępu? Przedstaw zarządcy interpretację GIODO (http://www.giodo.gov.pl/364/id_art/3663/j/pl/), którą można zastosować nie tylko do dłużników.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kopiowanie dokumentów
W jakim celu chcecie przeglądać te wyciągi bankowe? Jak uzasadnialiście wniosek o ich udostępnienie?d.kowalski443 pisze:zarządca nie chce udostępnić wyciągów bankowych mieszkańcom wspólnoty- powodem są dane osobowe innych osób,czy ma do tego prawo.
GIODO na ten temat wypowiada się tak:
Z powołanych przepisów wynika zatem uprawnienie każdego współwłaściciela do dostępu do dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomością. Wskazać w tym miejscu należy, iż zakres danych i informacji udostępnianych współwłaścicielom powinien być adekwatny do ich potrzeb związanych ze zgodnym z prawem celem udostępnienia. Przepis art. 26 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych stanowi, iż "administrator danych (...) powinien dołożyć szczególnej staranności w celu ochrony interesów osób, których dane dotyczą, a w szczególności jest obowiązany zapewnić, aby dane były merytorycznie poprawne i adekwatne w stosunku do celów, w jakich są przetwarzane". Nie jest więc dopuszczalne udostępnienie współwłaścicielom określonej nieruchomości danych, których przetwarzanie nie jest niezbędne do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną oraz do sprawowania kontroli działalności jej zarządcy.
Zatem to nie jest tak, że każdy właściciel ma z założenia pełne prawo wglądu do wszystkich danych osobowych. Ma takie prawo wtedy, gdy jest to w konkretnym przypadku niezbędne do realizacji jego uprawnień właścicielskich wynikający z UWL.
Oczywiście - w praktyce zawsze można się powołać na art.27 UWL i np. chęć porównania, czy dane z wyciągów bankowych są prawidłowo zaksięgowane na kontach poszczególnych właścicieli - co już powinno dawać prawo do wglądu w wyciągi bankowe. Ale takie żądanie (wg mnie) powinno być wyraźnie sformułowane. Bo jeśli np. chcę sprawdzić tylko jakąś jedną kwotę przelewu - np. ile zapłacono zleceniobiorcy, to nie ma podstaw do udostępnienia od tak danych osobowych.
Ale wyciąg i tak powinien być udostępniony - bez danych wrażliwych i niepotrzebnych.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 6
- Rejestracja: 29-03-2014, 16:39
Odp.: Kopiowanie dokumentów
Chcieliśmy zobaczyć wyciągi bankowe bo uważamy że zachodzi podejrzenie nie gospodarności na rzecz mieszkańców ,ogóle czarna magia skierowaliśmy sprawę do prokuratury i na policję lecz nic wielkiego się nie dzieje. Sprawozdanie roczne przedstawia się w dwóch wersjach dla tych co żądają szczegółowego rozliczenia jest inne i dla tych co nie sprawiają kłopotów inne. A jeśli chodzi o sprawdzenie wyciągów to cel był jeden sprawdzić czy pieniądze są dobrze zaksięgowane. Odpowiedz Pana Prezesa jest jedna nie pokarze i tyle jakie czynności podjąć wobec takiej osoby ? Dzięki za wcześniejsze odpowiedzi.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kopiowanie dokumentów
Jedna prośba. Nie nazywaj właścicieli lokali mieszkańcami, bo mieszkańcy nie mają tych praw, co właściciele lokali.d.kowalski443 pisze:na rzecz mieszkańców
Prawo kontroli przysługuje tylko właścicielom lokali lub ich pełnomocnikom.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kopiowanie dokumentów
Żażądać na piśmie wglądu do dokumentów z powołaniem się na zapisy uwl: art. 29 ust. 3, który stanowi, że prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu oraz art. 27 zd. 1, zgodnie z którym każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną.d.kowalski443 pisze: jakie czynności podjąć wobec takiej osoby ?
Można również w takim piśmie zaznaczyć, że zgodnie art. 276 kk, każdy kto niszczy, uszkadza, czyni bezużytecznym, ukrywa lub usuwa dokument, którym nie ma prawa wyłącznie rozporządzać, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2 i zagrozić, że w przypadku nie udostępnienia dokumentów złożycie powiadomienie o popełnieniu przestępstwa.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kopiowanie dokumentów
Niestety - w praktyce trudno jest wyegzekwować na organach ścigania, zeby zajęły się taką sprawą :-(
Zmiana zarządu/zarządcy nie wchodzi w grę?
Zmiana zarządu/zarządcy nie wchodzi w grę?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
brak dostępu do dokumentów wspólnoty
autor: covo » 22-06-2021, 23:20 » w Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego - 18 Odpowiedzi
- 4328 Odsłony
-
Ostatni post autor: covo
29-06-2021, 16:51
-