zmiana w sposobie użytkowania

[roza_krysia]

Mam pytanie,jakie sa prawne konsekwencje jeżeli zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszk.na uzytkowy spowoduje iz budynek nie będzie spełniał warunków zgodnych z planem zagospodarowania terenu.Chodzi mi o to że w planie jest teren przeznaczony pod budynek wielorodzinny mieszkalny z mozliwością usług,ale usługa nie może przekroczyc powierzchni części mieszkalnej.Co w takim przypadku?

[andy]

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Do zgłoszenia należy dołączyć m.in. zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku kolizji zamierzonego sposobu użytkowania z ustaleniami m.p.z.p. organ wniesie sprzeciw.