Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty
: 27-02-2017, 23:55
Pięknie dziękuję za zamieszczony regulamin, jakaż to pomocna wspólnota tutaj panuje.
forum właścicieli lokali
https://wspolnota.net.pl/
To w końcu macie zarządcę, czy zarząd i administratora?UD3H pisze:Moja propozycja wynika z tego iż administrator w mojej wspólnocie utrudnia jak tylko może dostęp do dokumentów naszej wspólnoty
Mamy zarząd właścicielski i administratora z tym, że administrator z uporem maniaka nazywa się zarządcą i wmawia zarządowi, że to admin nami "rządzi".To w końcu macie zarządcę, czy zarząd i administratora?
Długa historia. Generalnie zarząd widzi już, że dzieją się "cuda". Zobaczymy co będzie po zebraniu.Jeśli to drugie - to co na to wszystko zarząd?
Administrator kseruje nawet jeżeli ja przekazuję administratorowi, żeby przekazał mi skany (czego nie musi robić) lub też dał dokument do wglądu a ja zadbam sobie sam o kopię. Uchwała jest po to żeby administratorowi nie "zapomniało" się jakie zasady obowiązują odnośnie udostępniania dokumentacji we wspólnocie.elmaz pisze:Poza tym - sama uchwała nie zmusi administratora do kserowania dokumentów wspólnoty, jeśli nie ma tego w zakresie obowiązków przewidzianym w umowie ze wspólnotą.
Może się nazywać, ale nie zmienia to faktu, że w stanie faktycznym i prawnym jaki jest w Waszej wspólnocie, administrator pełni wobec zarządu rolę służebną i doradczą. To zarząd podejmuje decyzje (w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną), reprezentuje wspólnotę i wydaje polecenia administratorowi.UD3H pisze:administrator z uporem maniaka nazywa się zarządcą i wmawia zarządowi, że to admin nami "rządzi".
Przez całe lata w mojej wspólnocie było dokładnie na odwrót.piotrusb pisze:To zarząd podejmuje decyzje (w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną), reprezentuje wspólnotę i wydaje polecenia administratorowi.
Niestety tak jest w wielu wspólnotach i administratorzy często to wykorzystują uzurpując sobie nienależny im uprawnienia.UD3H pisze:Przez całe lata w mojej wspólnocie było dokładnie na odwrót.
I bardzo słusznieUD3H pisze:staram się kontrolować poczynania administratora
No właśnie. Każdy właściciel, a członek zarządu w szczególności powinien się zapoznać z ta ustawą, żeby wiedzieć jaki ma prawa i jakie obowiązki.UD3H pisze:nie jest w stanie udawać, iż nie wie, że istnieje coś takiego jak UoWL