Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

Przechowywanie, udostępnianie i kontrola dokumentacji. Zmiana sposobu sprawowania zarządu, zmiana zarządu lub zarządcy.
Wiadomość
Autor
wspolnotarzym
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 09-06-2016, 16:07

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#31 Post autor: wspolnotarzym » 27-02-2017, 23:55

Pięknie dziękuję za zamieszczony regulamin, jakaż to pomocna wspólnota tutaj panuje.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3100
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#32 Post autor: elmaz » 28-02-2017, 02:07

UD3H pisze:Moja propozycja wynika z tego iż administrator w mojej wspólnocie utrudnia jak tylko może dostęp do dokumentów naszej wspólnoty
To w końcu macie zarządcę, czy zarząd i administratora?
Jeśli to drugie - to co na to wszystko zarząd?

Poza tym - sama uchwała nie zmusi administratora do kserowania dokumentów wspólnoty, jeśli nie ma tego w zakresie obowiązków przewidzianym w umowie ze wspólnotą.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

UD3H
.
.
Posty: 79
Rejestracja: 10-11-2015, 20:37

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#33 Post autor: UD3H » 28-02-2017, 11:35

To w końcu macie zarządcę, czy zarząd i administratora?
Mamy zarząd właścicielski i administratora z tym, że administrator z uporem maniaka nazywa się zarządcą i wmawia zarządowi, że to admin nami "rządzi".

Jak pojawił się problem, gdzie wykazałem, że admin tak działa, że mamy ogromne straty finansowe to pracownicy admina dawali mi do zrozumienia, że to wina zarządu właścicielskiego. Czyli, "rządzi" nami administrator a jak coś jest nie tak to wszystko wina zarządu właścicielskiego. Piszę zupełnie serio.
Jeśli to drugie - to co na to wszystko zarząd?
Długa historia. Generalnie zarząd widzi już, że dzieją się "cuda". Zobaczymy co będzie po zebraniu.
elmaz pisze:Poza tym - sama uchwała nie zmusi administratora do kserowania dokumentów wspólnoty, jeśli nie ma tego w zakresie obowiązków przewidzianym w umowie ze wspólnotą.
Administrator kseruje nawet jeżeli ja przekazuję administratorowi, żeby przekazał mi skany (czego nie musi robić) lub też dał dokument do wglądu a ja zadbam sobie sam o kopię. Uchwała jest po to żeby administratorowi nie "zapomniało" się jakie zasady obowiązują odnośnie udostępniania dokumentacji we wspólnocie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4578
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#34 Post autor: piotrusb » 28-02-2017, 12:17

UD3H pisze:administrator z uporem maniaka nazywa się zarządcą i wmawia zarządowi, że to admin nami "rządzi".
Może się nazywać, ale nie zmienia to faktu, że w stanie faktycznym i prawnym jaki jest w Waszej wspólnocie, administrator pełni wobec zarządu rolę służebną i doradczą. To zarząd podejmuje decyzje (w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną), reprezentuje wspólnotę i wydaje polecenia administratorowi.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

UD3H
.
.
Posty: 79
Rejestracja: 10-11-2015, 20:37

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#35 Post autor: UD3H » 28-02-2017, 12:27

piotrusb pisze:To zarząd podejmuje decyzje (w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną), reprezentuje wspólnotę i wydaje polecenia administratorowi.
Przez całe lata w mojej wspólnocie było dokładnie na odwrót.
Zarząd właścicielski jak również grono właścicieli o wielu sprawach nie mieli pojęcia (wciąż o nie których nie mają pojęcia). Zarząd od ponad roku, dzięki temu, że staram się kontrolować poczynania administratora (wszystkie dokumenty tam są), dowiaduję się różnych ciekawych rzeczy. Wszystko dlatego iż doprowadziłem do tego iż admin już nie jest w stanie udawać, iż nie wie, że istnieje coś takiego jak UoWL oraz art.29 ust.3.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4578
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Uchwała o kopiowaniu dokumentów wspólnoty

#36 Post autor: piotrusb » 28-02-2017, 14:17

UD3H pisze:Przez całe lata w mojej wspólnocie było dokładnie na odwrót.
Niestety tak jest w wielu wspólnotach i administratorzy często to wykorzystują uzurpując sobie nienależny im uprawnienia.
UD3H pisze:staram się kontrolować poczynania administratora
I bardzo słusznie :haha:
UD3H pisze:nie jest w stanie udawać, iż nie wie, że istnieje coś takiego jak UoWL
No właśnie. Każdy właściciel, a członek zarządu w szczególności powinien się zapoznać z ta ustawą, żeby wiedzieć jaki ma prawa i jakie obowiązki.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego”