Przejście księgowości z okresu deweloperskiego na wspólnotę

[jaceko]

W takim razie prawdopodobnie Wspólnota nie ma prowadzonej księgowości ani rozrachunków a wszystko jest prowadzone na dewelopera jakby dalej był właścicielem nieruchomości, co tłumaczy także przyjmowanie faktur takie a nie inne.

[ourson]

bykira, byli, do połowy czerwca. Teraz mamy Zarząd, ale oni nadal administrują, bo pomysł powołania zarządu zrodził się dość szybko i nie było czasu przygotować nowego administratora. A że musieliśmy jakoś przekonać innych właścicieli, którzy (o zgrozo!!!!) są nawet zadowoleni z ich usług to obiecaliśmy, że na razie zostaną administratorem do czasu rozpisania przetargu i wyłonienia nowego.

I to nie jest pokomunalna spółka. To jest zarządca nieruchomości który "rozrósł się" i zmienił chyba rok albo półtora temu w spółkę z o.o.

Oczywiście że do kontroli US. Zastanawiam się tylko jak zabezpieczyć zarząd od konsekwencji takiego a nie innego prowadzenia ksiąg. I jak zabrać się do wyrównywania zaległości - przecież nikt mi nie wystawi refaktury za media za grudzień 2008 albo za ochronę, albo za cokolwiek...

[bykira]

Mój drogi sprawa jest prosta, zarząd podpisuje przelewy tak ?
Nie podpisałabym przelewu, dokąd nie byłoby pod niego podpięte ksero faktury wystawionej na wspólnotę !
To zarząd odpowiada ! To zarząd zleca przelewy ! To zarząd daje dupy !

[jaceko]

Chcecie organizować przetarg na wyłonienie nowego administratora? To zakrawa na szaleństwo i nie jest potrzebne. Procedury Was zamęczą. Wystarczy jak Zarząd zbierze kilka ofert i rozejrzy się za opiniami.

[bykira]

Jakim prawem zarząd reguliuje faktury wystawione na inny podmiot - toż to sabotaż !

[jaceko]

Taka skrajna nieodpowiedzialność skończy się nauczką w postaci pokrycia tych niedoborów z własnej kieszeni. To może ja im jakieś swoje rachunki podeślę?