brak dostępu do dokumentów wspólnoty

Przechowywanie, udostępnianie i kontrola dokumentacji. Zmiana sposobu sprawowania zarządu, zmiana zarządu lub zarządcy.
Wiadomość
Autor
covo
.
.
Posty: 41
Rejestracja: 04-05-2019, 18:56

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#7 Post autor: covo » 23-06-2021, 16:19

piotrusb pisze:
23-06-2021, 15:44
covo pisze:
23-06-2021, 13:23
Sądziłem, że prawo działa w tej sprawie "na pstryk".
Niestety w ogromnej większości spraw prawo nie działa "na pstryk". To są zazwyczaj żmudne, a często również kosztowne procedury.
"na pstryk" rozumiałem mniej banalnie: że np. zawiad. prokuratora nadaje sprawie (co najmniej) możliwy do przewidzenia bieg, który będzie czasowo jaki będzie,czyli chory, ale nie będzie przy tym gimnastyk księżycowych które opisałes. Jak działa system w pl to ja wiem. Dziećmi nie jesteśmy :)
piotrusb pisze:
23-06-2021, 15:44
covo pisze:
23-06-2021, 13:23
Czy jest innym wyjściem (kosztowny zapewne) audyt?
Zarząd nie jest zobowiązany pokazać jakichkolwiek dokumentów audytorowi, tylko dlatego, że jest on audytorem. Musiałbyć go ustanowić swoim pełnomocnikiem i wtedy w stosunkach ze wspólnotą wchodzi on w Twoje uprawnienia. I tak jak zarząd nie chce pokazać Tobie dokumentów, to może ich nie pokazać Twojemu pełnomocnikowi.
rozumiem, że pojęcie audytu w sprawie wspólnot (w praktyce) nie istnieje.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

covo
.
.
Posty: 41
Rejestracja: 04-05-2019, 18:56

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#8 Post autor: covo » 23-06-2021, 16:27

piotrusb pisze:
23-06-2021, 15:46
irenalo pisze:
23-06-2021, 15:34
Nie pozostaje Ci nic innego, jak wystąpienie do sądu o udostępnienie dokumentów lub zmianę zarządu.
Dokładnie tak i paradoksalnie - zmiana zarządu może być znacznie szybsza, nawet jeśli zebranie głosów pod taką uchwałą zajęłoby wiele miesięcy, to i tak procedura sądowa będzie zapewne dłuższa.
1.
zmiana zarządu - nie wchodzi w grę.

2.
wystąpienie do sądu o udostępnienie dokumentów - bardzo interesująco brzmi. Można parę słów wyjasnienia o co chodzi? Bo może tej metody szukam... Ma to jakiś związek z czynem pt. pismo przedsądowe?
(rozumiem, że to zupełnie inna procedura dopominania się o swoje, niż np zawiad. do prokuratury)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#9 Post autor: piotrusb » 23-06-2021, 17:14

covo pisze:
23-06-2021, 16:19
rozumiem, że pojęcie audytu w sprawie wspólnot (w praktyce) nie istnieje.
Nie, nie ma takiego pojęcia w prawie wspólnot mieszkaniowych.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#10 Post autor: piotrusb » 23-06-2021, 17:30

covo pisze:
23-06-2021, 16:27
wystąpienie do sądu o udostępnienie dokumentów - bardzo interesująco brzmi. Można parę słów wyjasnienia o co chodzi?
Składasz do wydziału cywilnego sądu rejonowego właściwego dla miejsca położenia nieruchomości pozew przeciwko wspólnocie mieszkaniowej o nakaz udostępnienia dokumentów wspólnoty na podstawie art. 29 ust. 3 w zw. z art. 27 uwl. Będziesz musiał wykazać (przedstawić dowody), że występowałeś w tej sprawie do wspólnoty i nie uzyskałeś dostępu do żądanych dokumentów.

Patrz w takich sprawach np.:
http://orzeczenia.lebork.sr.gov.pl/cont ... -01-28_002
http://www.orzeczenia.plock.so.gov.pl/c ... -02-02_001
https://www.saos.org.pl/judgments/289700
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

covo
.
.
Posty: 41
Rejestracja: 04-05-2019, 18:56

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#11 Post autor: covo » 24-06-2021, 16:48

dzięki. "pozew przeciwko..." - coś mi się zdaje, że można to poprzedzić ww. pismem przedsądowym, dla opamiętania, ale głowy nie daję.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: brak dostępu do dokumentów wspólnoty

#12 Post autor: piotrusb » 24-06-2021, 17:12

Zawsze można. Wezwać do udostępnienia dokumentów w zakreślonym czasie uprzedzając, że po jego upływie złożysz pozew.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego”