Podatek od najmu miejsc parkingowych
Podatek od najmu miejsc parkingowych
Zgodnie i interpretacją indywidualną dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 9 stycznia 2013 r. (IPTPB3/423-392/12-2/PM) w przypadku, gdy miejsca postojowe związane są z lokalami użytkowymi lub wykorzystywane są przez osoby, które nie są właścicielami lokali mieszkalnych we wspólnocie mieszkaniowej, są one wykorzystywane w działalności gospodarczej innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi – gdyż jak wynika z definicji zasobów mieszkaniowych – miejsca postojowe „nieprzypisane” do lokali mieszkalnych nie należą do żadnej z grup pomieszczeń pozostałych i urządzań wchodzących w skład budynku mieszkalnego lub znajdujących się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców (ułatwiających im dostęp do budynku mieszkalnego, zapewniających sprawne funkcjonowanie oraz administrowanie).
Związane w w/w budynkami (pomieszczeniami), obiektami i urządzeniami opłaty (zaliczki) oraz sfinansowane z nich koszty, stanowią przychody i koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Stanowią one jednocześnie przychody i koszty podatkowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (art. 12 ust. 1 pkt. 1 oraz art. 15 ust. 1 z uwzględnieniem art. 16 ust. 1). Dochód powstały z tego tytułu, w myśl art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wolny będzie od podatku dochodowego, o ile przeznaczony będzie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Zgodnie z powyższym dochód uzyskiwany przez wnioskodawcę z tytułu zaliczek pobieranych od właścicieli lokali mieszkalnych oraz dochód z tytułu najmu przeznaczony na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości należne od właścicieli lokali mieszkalnych posiadających miejsca postojowe pochodzi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem może podlegać zwolnieniu od podatku dochodowego, w myśl art. 17 ust. 1 pkt. 44 updop, o ile przeznaczony będzie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Związane w w/w budynkami (pomieszczeniami), obiektami i urządzeniami opłaty (zaliczki) oraz sfinansowane z nich koszty, stanowią przychody i koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Stanowią one jednocześnie przychody i koszty podatkowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (art. 12 ust. 1 pkt. 1 oraz art. 15 ust. 1 z uwzględnieniem art. 16 ust. 1). Dochód powstały z tego tytułu, w myśl art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wolny będzie od podatku dochodowego, o ile przeznaczony będzie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Zgodnie z powyższym dochód uzyskiwany przez wnioskodawcę z tytułu zaliczek pobieranych od właścicieli lokali mieszkalnych oraz dochód z tytułu najmu przeznaczony na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości należne od właścicieli lokali mieszkalnych posiadających miejsca postojowe pochodzi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem może podlegać zwolnieniu od podatku dochodowego, w myśl art. 17 ust. 1 pkt. 44 updop, o ile przeznaczony będzie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Podział przychodów z najmu we współwłasności
autor: piotrusb » 24-01-2022, 11:11 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 1 Odpowiedzi
- 268 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:12
-
-
-
Wspólnota nie ma prawa zakazać najmu krótkoterminowego
autor: piotrusb » 03-01-2022, 14:53 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 0 Odpowiedzi
- 636 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:53
-
-
-
Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
autor: Faq » 04-01-2024, 23:31 » w Zarządca i administrator - 23 Odpowiedzi
- 1019 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
10-01-2024, 09:52
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 914 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-04-2021, 09:12