Lokal użytkowy a podatek dochodowy w spółdzielni

[elmaz]

Jest to jakiś argument, ale tak bardzo bym się nie cieszył:

1) Sądy wrocławskie słyną z kontrowersyjnych wyroków, nawet sprzecznych z orzeczeniami SN (patrz np. możliwość dzielenia głosów lokalu garażowego). Jeśli to jest wyrok jednostkowy, to może nie wystarczyć.

2) Cały wyrok dotyczy SM, a nie wspólnot - i w co drugim zdaniu sądu jest odwołanie się do przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych, które jednak są nieco inne. Z drugiej strony - gdyby te argumenty, których użył sąd przenieść 1-1 na funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych, to pozostałyby one aktualne - więc można próbować z nich skorzystać.

3) Niestety ten wyrok dotyczył konkretnie funduszy remontowych w spółdzielniach. Tam tworzenie tych funduszy jest obligatoryjne (wynika z u.s.m.) - we wspólnotach jakiś czas temu ten obowiązek zniesiono - więc pytanie, jak w tej części ma się orzeczenie do wspólnot mieszkaniowych? Czyli - co z wpłatami od lokali użytkowych na fundusz remontowy we wspólnocie?

[kazik123]

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lutego 2011 r., sygn. akt II FSK 1651/09


http://www.podatki.biz/artykuly/28_13721.htm

"Rekapitulując: z przedstawionych rozważań Naczelnego Sądu Administracyjnego wynika, że: pojęcie zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 54, poz. 654 ze zm.), nie obejmuje stanowiących własność członków wspólnoty lokali użytkowych."


w art. 17 jest mowa również o spółdzielni mieszkaniowej zatem w sensie znaczeniowym zasób mieszkaniowy we wspólnocie i spółdzielni powinien być tożsamy. Pomimo tego, że w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych można interpretować lokale użytkowe jako GZM.

Napiszę szczerze, że na ten temat to można stworzyć niezłą pracę co najmniej na habilitacje :-)

[elmaz]

Niestety - tutaj mamy orzeczenie NSA, a tam "tylko" WSA. Na dodatek to orzeczenie jest zgodne ze stanowiskiem MF i izb skarbowych. :-(
Wniosek - raczej nie liczyłbym na inną interpretację US w przypadku kontroli, a i w sądzie (poza może wrocławiem) szanse widzę raczej marne...

[kazik123]

W aktualnych interpretacjach zauważyłem, że izby skarbowe coraz dogłębniej tłumaczą się z pojęcia "zasób mieszkaniowy", wcześniejsze były na zasadzie tzw. kopiuj wklej.

http://www.podatki.biz/interpretacje/0193703.txt

Dopóki wyroki NSA są zgodne z linią obrony MF to nadal dochód z lokali użytkowych nie jest dochodem zwolnionym z podatku. Zastanawiam się dlaczego minister finansów nie wprowadzi nowelizacji ustawy o podatku dochodowym i nie sprecyzuje w ustawie pojęcie zasób mieszkaniowy, bo może się okazać, że w końcu interpretacja urzędów skarbowych "legnie" w NSA. A i urzędy przez to mają więcej pracy bo ciągle tłumaczą się z tego samego.

[kazik123]

Dowiedziałem się, że jedna ze spółdzielni mieszkaniowych w 2007 uzyskała interpretacje indywidualną, że lokale użytkowe są zasobem mieszkaniowym. Nie mogę znaleźć na internecie tej interpretacji. Czy jest możliwe, że ten kto wcześnie uzyskał interpretacje indywidualną może mieć zwolnienie podatkowe pomimo tego, że minister finansów ma inne zdanie jak i też sądy administracyjne? Czyli w naszym państwie mogą być tzw. wybrańcy narodu, którzy w odpowiednim czasie zgłosili się o interpretacje i skorzystali na zwolnieniu. Czy np. interperatcja ogólna np. DD6/8213/11/KWW/07/MB7/82 z definicji może uchylić błędne decyzje organów skarbowych?

[a-z]

Czy dobrze zrozumiałem, że podałeś poniższy link do wyroku sądu jako pozwalający SM włączenie lokali użytkowych do gzm?
Jeśli tak to ja treść uzasadnienia czytam inaczej. Jest dokładnie jak wszędzie.
Mieszkania, pomieszczenia przynależne (jak schowki, piwnice, garaże itp.), lokale obsługowe typu kotłownie wymienniki należą do gzm. Lokale użytkowe nie.
http://interpretacja-podatkowa.pl/inter ... otowe.html