Zawyżony podatek od nieruchomości

[ra9om1ak]

Nie wiem, moge sie tylko domyslac. Pralnia, czy tam suszarnia, a moze korytarze w piwnicach, tak sobie mysle. Strychu nie ma.

[Haneczka]

Proszę o wyjaśnienie, do czego odnosi się owo "zastrzeżenie".

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych:

Art. 3. 1. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;

2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3) użytkownikami wieczystymi gruntów;

4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: ...

[Kaizen]

Proszę o wyjaśnienie, do czego odnosi się owo "zastrzeżenie".

No, chyba do ust. 3 tego artykułu. Czyli do:

3. Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.

Skąd wątpliwości?

[Haneczka]

Skąd wątpliwości?

Właściwie, to już sama nie wiem...

Tak jakoś zaczęłam przyglądać się sprawie pod kątem podatków, które płaci moja wspólnota.
Dwa lokale użytkowe są częścią nieruchomości wspólnej i nie wchodzą w skład powierzchni użytkowej. Natomiast osiem pozostałych lokali - tak.
Podatek od nieruchomości dotyczący budynków płaci się od powierzchni użytkowej.
Tak więc w naszym przypadku jest to podatek dotyczący części budynku związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, chociaż w dokumentacji ich powierzchnia nie stanowi powierzchni użytkowej, od której nalicza się podatek od nieruchomości.

Nie wiem, moge sie tylko domyslac.

Czy nie prościej byłoby zapytać o to administratora wprost?

[ra9om1ak]

Nie mam temu czlowiekowi nic do powiedzenia, szkoda mojego czasu.

[Haneczka]

Nie mam temu czlowiekowi nic do powiedzenia, szkoda mojego czasu.

Rozumiem, że podjąłeś już decyzję tzw. zaniechania zainteresowania. :>