Podatek od wynajęcia powierzchni

[maciek]

i włąśnie dlatego koszty te ustala się w takim stosunku, w jakim pozostają przychody z tych źródeł w ogólnej kwocie przychodów.

[owner]

No to się nagadałam, aż mi zaschło w gardle - piwo poproszę !

Mówisz i masz.

Tak prawidłowo powinno się to rozwiązać :-)

Zgadzam się.
Ale to jest trudniejsze: żeby sprzedać lokal na współwłasność najemców, z wnioskiem muszą wystąpić wszyscy najemcy. Zgoda buduje, ale w Polsce to rzadkie zjawisko...
Po drugie - współwłasność lokalu z obcymi ludźmi to nie jest wygodne rozwiązanie. Co prawda - ludzie korzystający na co dzień z tego samego kibelka nie są dla siebie całkiem obcy...
Po trzecie - trudno będzie sprzedać swój udział w takim lokalu.
Dlatego takie transakcje w praktyce chyba nie występują?

[maciek]

owner napisał: Wspólnota nie może cudzych kosztów (właścicieli) ująć jako swoich kosztów uzyskania przychodu.
oczywiście, bo co jest kosztem dla członka wspólnoty to jest ptrzychodem dla wspólnoty

[bykira]

Dlatego takie transakcje w praktyce chyba nie występują?

Wystepują. Jeśli inaczej nie da się kupić lokalu i jest to jedyne rozwiązanie a alternatywą jest dożywotni najem, to ludzie się godzą na taki zakup gdyż inaczej wcale nie kupią.