Kwestionowanie sprawozdania finansowego
Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego
A jak zaksięgowano ten koszt? Z FR?kindziu pisze:Twierdziłem w pozwie że błędnie zaksięgowano koszt przeglądu który powinien być pokryty z f.eksploatacyjnego.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego
Tak. Według mnie jest to zwykła eksploatacja tym bardziej że f. remontowy był uregulowany uchwałą, tzn. miał być na remonty a środki z f.rem. po pokryciu raty kredytowej lokowane miały być na rach. oszczędnościowym. I co i nic-zwykła niegospodarność i samowola zarządu.irenalo pisze:A jak zaksięgowano ten koszt? Z FR?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego
A środki na przegląd były? Pięcioletnie są droższe. Jeśli nie było , a przegląd trzeba było wykonać , to wzięli z innej kieszeni i postapili zgodnei z prawem wykonując przegląd acz niezgodnie z umową właścicieli.
Czasem na FE brakuje środków, bo ktoś nie płaci. Albo właściciele lokali nie chcą podnieść stawki .
Jeśli zaistniała taka sytuacja , to sa w pełni usprawiedliwieni.
Nie poleciałabym z taką bzdurą do sądu. Bo nawet jeśli nawet sąd przyzna Ci rację, to zrobią nowe rozliczenie i każdy będzie miał dopłatę do FE. I sąsiedzi Cię znienawidzą.
Czasem na FE brakuje środków, bo ktoś nie płaci. Albo właściciele lokali nie chcą podnieść stawki .
Jeśli zaistniała taka sytuacja , to sa w pełni usprawiedliwieni.
Nie poleciałabym z taką bzdurą do sądu. Bo nawet jeśli nawet sąd przyzna Ci rację, to zrobią nowe rozliczenie i każdy będzie miał dopłatę do FE. I sąsiedzi Cię znienawidzą.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego
Ja nie kwestionuję że należało wykonać ten przegląd ale winien on być wykazany jak należy czyli z f.e. To że bilans tego funduszu wyszedłby w minus to nie ma znaczenia ale zarząd nie ma prawa przerzucać środków z jednego na drugi. Takie prawo mają właściciele i po rzetelnym sprawozdaniu właściciele winni temu zaradzić uchwałą. Pomimo że tego się dopuścili i tak f.e. wyszedł na minusie, po prostu kombinowali jak np. "drobne wydatki" na 5 tys. zł a takich zapisów być nie powinno bo jest to naruszenie rzetelności tym bardziej że te 5 tys. to 30% f.e. Takie kombinatorstwo doprowadza że właściciele nie będą mogli zaplanować następnego roku, tym bardziej że część opisowa nie zawierała wyjaśnień. Nie tylko to było zarzutem. Zaksięgowano pożytki z lokali nie wyodrębnionych na f.e. pomimo że uchwała nie określała że opłata za lokale ma dotyczyć tych nieszczęsnych samodzielnych , niewyodrębnionych lokali użytkowych a zarząd i tak je pobiera :< a uchwała określała tylko że dochody od "dotychczasowych użytkowników" ma zasilać f. remontowy. Po prostu namieszali, a przez cały rok nawet przed zebraniem zwołanym na 6 dni po zawiadomieniu uniemożliwiali kontrolę dokumentacji o którą wnosili właściciele. Nawet po zawiadomieniu o zebraniu grupa właścicieli pismem prosiła wspólnotę by do chwili zapoznania się z dokumentacją nie zatwierdzać spr. Ale jak pisałem bodajże w innym poście 5 właścicieli z pełnomocnictwami "przepychało" uchwały bo mieli w tym interes.W księgowości elektronicznej wyszły kwiatki jak np. odczyty wodomierzy za 1200zł (a płacimy z administrowanie), posprzątanie daszków ok.12m2 za 600zł. Co gorsza w 2015 roku we wrześniu właściciele dostali "rozliczenie za lokal" bez jakiegokolwiek wyjaśnienia. Na sprawie sądowej księgowa zeznała że dotyczyło to roku 2014. W piśmie procesowym wnosiłem że jest to dowód na nieprawdziwość sprawozdania gdyż z powodu tych bilansów plan gospodarczy na rok 2015 był na podstawie nieprawdziwego bilansu za rok 2014. Nic nie pomogło - złożyłem apelację.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego
A sprawdziłeś co wchodzi w skład tych wydatków? Masz prawo jako właściciel to skontrolować. Może to nie są kombinacje tylko faktycznie różne wydatki, które nie zakwalifikowano do innych kategorii.kindziu pisze:po prostu kombinowali jak np. "drobne wydatki" na 5 tys. zł
Kwestia czy administrator ma w umowie zapisane odczytywanie wodomierzy w zakresie obowiązków. Jeśli nie, to nie w tym nic dziwnego, że trzeba za to zapłacić. Trudno ocenić czy to drogo czy tanio nie wiedząc ile razy w roku robicie odczyty i ile jest wodomierzy.kindziu pisze:np. odczyty wodomierzy za 1200zł (a płacimy z administrowanie),
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zaskarżenie uchwały po terminie; wymogi dla sprawozdania finansowego
autor: piotrusb » 24-11-2023, 10:09 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 160 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-11-2023, 10:09
-
-
-
Wymogi dla sprawozdania finansowego; wynagrodzenie zarządu; zasady głosowania
autor: piotrusb » 24-01-2022, 11:26 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 558 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:26
-
-
-
Rozliczenie rocznego wyniku finansowego
autor: franki » 19-03-2023, 21:24 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 31 Odpowiedzi
- 6791 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
12-05-2023, 12:47
-
-
-
Rozliczenie ujemnego wyniku finansowego
autor: franki » 28-03-2022, 08:00 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 4 Odpowiedzi
- 1356 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-03-2022, 21:00
-
-
-
Wymogi do sprawozdania zarządu; rola sądu w kontroli uchwały
autor: piotrusb » 27-09-2023, 09:04 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 1 Odpowiedzi
- 476 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-09-2023, 09:02
-