Kwestionowanie sprawozdania finansowego

Orzecznictwo sądów rejonowych, okręgowych i apelacyjnych.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego

#25 Post autor: irenalo » 09-12-2016, 09:36

kindziu pisze:Twierdziłem w pozwie że błędnie zaksięgowano koszt przeglądu który powinien być pokryty z f.eksploatacyjnego.
A jak zaksięgowano ten koszt? Z FR?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kindziu
.
.
Posty: 426
Rejestracja: 21-09-2012, 23:43

Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego

#26 Post autor: kindziu » 10-12-2016, 16:11

irenalo pisze:A jak zaksięgowano ten koszt? Z FR?
Tak. Według mnie jest to zwykła eksploatacja tym bardziej że f. remontowy był uregulowany uchwałą, tzn. miał być na remonty a środki z f.rem. po pokryciu raty kredytowej lokowane miały być na rach. oszczędnościowym. I co i nic-zwykła niegospodarność i samowola zarządu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego

#27 Post autor: irenalo » 10-12-2016, 19:20

A środki na przegląd były? Pięcioletnie są droższe. Jeśli nie było , a przegląd trzeba było wykonać , to wzięli z innej kieszeni i postapili zgodnei z prawem wykonując przegląd acz niezgodnie z umową właścicieli.
Czasem na FE brakuje środków, bo ktoś nie płaci. Albo właściciele lokali nie chcą podnieść stawki .
Jeśli zaistniała taka sytuacja , to sa w pełni usprawiedliwieni.
Nie poleciałabym z taką bzdurą do sądu. Bo nawet jeśli nawet sąd przyzna Ci rację, to zrobią nowe rozliczenie i każdy będzie miał dopłatę do FE. I sąsiedzi Cię znienawidzą.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kindziu
.
.
Posty: 426
Rejestracja: 21-09-2012, 23:43

Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego

#28 Post autor: kindziu » 14-12-2016, 05:20

Ja nie kwestionuję że należało wykonać ten przegląd ale winien on być wykazany jak należy czyli z f.e. To że bilans tego funduszu wyszedłby w minus to nie ma znaczenia ale zarząd nie ma prawa przerzucać środków z jednego na drugi. Takie prawo mają właściciele i po rzetelnym sprawozdaniu właściciele winni temu zaradzić uchwałą. Pomimo że tego się dopuścili i tak f.e. wyszedł na minusie, po prostu kombinowali jak np. "drobne wydatki" na 5 tys. zł a takich zapisów być nie powinno bo jest to naruszenie rzetelności tym bardziej że te 5 tys. to 30% f.e. Takie kombinatorstwo doprowadza że właściciele nie będą mogli zaplanować następnego roku, tym bardziej że część opisowa nie zawierała wyjaśnień. Nie tylko to było zarzutem. Zaksięgowano pożytki z lokali nie wyodrębnionych na f.e. pomimo że uchwała nie określała że opłata za lokale ma dotyczyć tych nieszczęsnych samodzielnych , niewyodrębnionych lokali użytkowych a zarząd i tak je pobiera :< a uchwała określała tylko że dochody od "dotychczasowych użytkowników" ma zasilać f. remontowy. Po prostu namieszali, a przez cały rok nawet przed zebraniem zwołanym na 6 dni po zawiadomieniu uniemożliwiali kontrolę dokumentacji o którą wnosili właściciele. Nawet po zawiadomieniu o zebraniu grupa właścicieli pismem prosiła wspólnotę by do chwili zapoznania się z dokumentacją nie zatwierdzać spr. Ale jak pisałem bodajże w innym poście 5 właścicieli z pełnomocnictwami "przepychało" uchwały bo mieli w tym interes.W księgowości elektronicznej wyszły kwiatki jak np. odczyty wodomierzy za 1200zł (a płacimy z administrowanie), posprzątanie daszków ok.12m2 za 600zł. Co gorsza w 2015 roku we wrześniu właściciele dostali "rozliczenie za lokal" bez jakiegokolwiek wyjaśnienia. Na sprawie sądowej księgowa zeznała że dotyczyło to roku 2014. W piśmie procesowym wnosiłem że jest to dowód na nieprawdziwość sprawozdania gdyż z powodu tych bilansów plan gospodarczy na rok 2015 był na podstawie nieprawdziwego bilansu za rok 2014. Nic nie pomogło - złożyłem apelację.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Kwestionowanie sprawozdania finansowego

#29 Post autor: piotrusb » 14-12-2016, 10:50

kindziu pisze:po prostu kombinowali jak np. "drobne wydatki" na 5 tys. zł
A sprawdziłeś co wchodzi w skład tych wydatków? Masz prawo jako właściciel to skontrolować. Może to nie są kombinacje tylko faktycznie różne wydatki, które nie zakwalifikowano do innych kategorii.
kindziu pisze:np. odczyty wodomierzy za 1200zł (a płacimy z administrowanie),
Kwestia czy administrator ma w umowie zapisane odczytywanie wodomierzy w zakresie obowiązków. Jeśli nie, to nie w tym nic dziwnego, że trzeba za to zapłacić. Trudno ocenić czy to drogo czy tanio nie wiedząc ile razy w roku robicie odczyty i ile jest wodomierzy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Orzecznictwo sądów powszechnych”