Termin na podanie podstawy zaskarżenia

[irenalo]

http://orzeczenia.waw.sa.gov.pl/content ... -03-26_001

Zgodnie zaś z ust. 1a tego artykułu powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów. W powyższym uregulowaniu ustawodawca przewidział prekluzję w zakresie możliwości zaskarżenia uchwały właścicieli lokali, ograniczając taką możliwość sześciotygodniowym terminem od dnia podjęcia uchwały na zebraniu właścicieli, względnie od powiadomienia wytaczającego powództwo. W ocenie Sądu Apelacyjnego nie sposób przyjąć, iż tak określona prekluzja dotyczy wyłącznie samego wytoczenia powództwa, a zatem nie sposób przyjąć, iż istnieje możliwość nieograniczonego w czasie powoływania nowych podstaw zaskarżenia – pod warunkiem jedynie wniesienia pozwu we wskazanym w art. 25 ust. 1a ustawy w terminie. Przeciwnie – stanąć należy na stanowisku, iż wyżej wskazany sześciotygodniowy termin determinuje także konieczność powołania stosownych podstaw zaskarżenia uchwały właścicieli lokali, a po jego upływie powołanie dalszych podstaw zaskarżenia nie może być uznane za skuteczne. Tym samym strona zaskarżająca uchwałę właścicieli lokali zobowiązana jest wskazać podstawę tego zaskarżenia w pozwie lub co najwyżej w okresie 6 tygodni od zdarzeń określonych w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali.

[elmaz]

Podobne stanowisko było prezentowane przez sądy wielokrotnie, np. w wyroku Sądu apelacyjnego w Szczecinie:

http://www.orzeczenia.szczecin.sa.gov.p ... -08-16_001

Sąd Apelacyjny podziela prezentowany w orzecznictwie pogląd, że przepis art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali, poprzez zakreślenie terminu do zaskarżenia uchwały, stwarza jednocześnie prekluzję do powoływania podstaw zaskarżenia, a zatem po upływie wskazanego w nim terminu wykluczone jest powoływanie dalszych podstaw uzasadniających uchylenie uchwały stosownie do art. 25 ust. 1 (wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 19 lutego 2004 r., OSA 2004/12/46; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 października 1984 r., sygn. I CR 257/84, LEX nr 8634).