Wspólnota może decydować o odsetkach

Orzecznictwo sądów rejonowych, okręgowych i apelacyjnych.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Wspólnota może decydować o odsetkach

#1 Post autor: irenalo » 11-09-2013, 23:00

http://orzeczenia.waw.sa.gov.pl/content ... -01-16_001
Nie ulega bowiem wątpliwości, że wspólnota może ustalać sposób obciążania osób zalegających z wpłatą zaliczek określonymi obowiązkami /opłaty za monity/ czy żądać odsetek za opóźnienie na zasadzie art. 359 § 1 k.c. w zw. z art. 359 § 2 a contrario w zw. z art. 481 § 1 k.c. Może też w ogóle zaniechać pobierania odsetek za opóźnienia w uiszczaniu bieżących opłat.

Zawsze musi to być jednak wynikiem odpowiedniej uchwały ogółu właścicieli, która nie może naruszać ani zasad prawidłowego zarządzania, ani interesów właścicieli lokali /art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali/. Dopiero natomiast w braku uchwały wspólnoty w przedmiocie naliczania odsetek /zarówno pozytywnej określającej stopę procentową i zasady ich naliczania, ani też negatywnej wyłączającej możliwość ich naliczania/, należą się odsetki ustawowe (art. 481 § 1 i 2 k.c.).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Wspólnota może decydować o odsetkach

#2 Post autor: elmaz » 11-09-2013, 23:49

Z tego wynika ważny wniosek. Jeśli wspólnota nie podejmie żadnej uchwały o odsetkach, to nie oznacza, że odsetek nie ma. Mogą i powinny być naliczane odsetki ustawowe.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Wspólnota może decydować o odsetkach

#3 Post autor: piotrusb » 12-09-2013, 16:37

elmaz pisze:Mogą i powinny być naliczane odsetki ustawowe.
Tak jest. To istotne, bo wielu właścicieli uważa, że jeśli nie było uchwały o odsetkach, to mogą ich nie płacić.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Orzecznictwo sądów powszechnych”