Stwierdzenie nieważności uchwały; możliwość zmiany głosu przez właściciela; pełnomocnictwo do głosowania uchwały

[Kiwi3]

o tym, ze uchwala zostala w kilka lat pozniej podpisana przez nowego wlasciciela na nie pozostali wlasciciele nie zostali w ogole powiadomieni przez Zarzad. tak decyzja przekraczala zakres zwyklego zarzadu.

[irenalo]

Jeśli są tylko 3 lokale, to byliście i jesteście tak zwaną małą wspólnotą.
Obowiązują Was ustawa o własności lokali do art.19 włącznie i kodeks cywilny - dział współwłasność
Jeśli przedstawiciel gminy podpisał się pod tą uchwałą to była jednomyślność.
I nie ma, źe ktoś weźmie uchwałę i sobie coś pokreśli. Wykupił mieszkanie, uchwała go obowiązuje
Nie wiem czego dotyczy uchwała ale, jeśli czuje się pokrzywdzony, moźe wystąpić do sądu z art. 202 kodeksu cywilnego

Jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.

W 3 lokalowych wspólnotach nie wybiera się zarządu.

[irenalo]

Was nie obowiązuje 6 tygodniowy termin zaskarżenia, bo nie jesteście tak zwaną dużą wspólnotą.

[irenalo]

Kogo nazywasz Zarządem?

[piotrusb]

jak sie do tego ma przepis, ze mozna w przeciagu 6 tygodni zaskarzyc uchwale do sadu.

Decyzje małej wspólnoty nie są uchwałami w sensie ustawy o własności lokali. W związku z tym nie ma możliwości zaskarżenia takiej "uchwały" na podstawie art. 25 uwl. Można tylko, jak napisała irenalo , skorzystać z art. 202 kc.

[Kiwi3]

Dzień dobry,
dziękuję za wszystkie informacje
Uchwała dotyczyła wykupienia strychu, w związku z tym, że nikt go nie używał i panował tam tylko bałagan, w szkicu projektu dołączonego do uchwały, był niemniej jednak po podniesieniu dachu wydzielony lokal/pomieszczenie dla pozostalych lokatorów.
Rozumiem, że ja też mogę wystąpić do sądu z art. 202 kodeksu cywilnego, by ostatecznie to sąd rozstrzygnął.