Reprezentacja wspólnoty przed sądem

Orzecznictwo sądów rejonowych, okręgowych i apelacyjnych.
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Reprezentacja wspólnoty przed sądem

#1 Post autor: piotrusb » 24-05-2019, 15:57

Wyrok Sądu Rejonowego w Człuchowie z dnia 25 kwietnia 2019 r., sygn. akt I C 922/18.
Zgodnie z treścią art. 21 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
W niniejszej sprawie niewątpliwym jest, że w dniu 15 października 2015 roku w D., na podstawie uchwały Wspólnoty mieszkaniowej przy ulicy (...) w D. z dnia 16 lutego 2009 roku i nr 8 z dnia 21 marca 2006 roku zawartej pomiędzy (...) w D. i zwanym dalej „Administratorem”, a Zarządem Wspólnoty mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w D. reprezentowanym przez dwóch członków zarządu, właściciele powierzyli administrację nieruchomością zabudowaną. W ramach tej administracji, zgodnie z treścią § 4 ust. 3 cytowanej umowy Administrator upoważniony był do dochodzenia na drodze sądowej należnych od właścicieli kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz stanowiących ich własność lokali w zakresie objętym niniejsza umową, a także przypadających z nieruchomość wspólnej pożytków. W tym zakresie właściciele udzielają administratorowi pełnomocnictwa procesowego z prawem do dalszego ustanowienia pełnomocników procesowych.
Bezspornym jest również, że zarządzeniem nr (...) Burmistrza Miasta i Gminy D. z dnia 27 stycznia 2003 roku dyrektorowi Administratora – W. M. – udzielono pełnomocnictwa do składania jednoosobowych oświadczeń woli, między innymi, w zakresie reprezentowania jednostki organizacyjnej w postępowaniu przed sądami i organami administracyjnymi w sprawach będących przedmiotem działalności jednostki organizacyjnej z prawem do ustanawiania pełnomocnictwa procesowego.
Wobec powyższego, skoro pełnomocnictwo ogólne zostało udzielone profesjonalnemu pełnomocnikowi w osobie radcy prawnego przez osobę do tego upoważnioną, a mianowicie W. M., to zarzut pozwanych co niewłaściwej reprezentacji nie zasługuje na uwzględnienie.
http://orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/ ... -04-25_001
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Orzecznictwo sądów powszechnych”