Trzyletni termin przedawnienia roszczeń wspólnoty wobec właściciela lokalu
Trzyletni termin przedawnienia roszczeń wspólnoty wobec właściciela lokalu
Wyrok Sądu Rejonowego w Gdyni z dnia 19 września 2018 r., sygn. akt I C 398/18.
orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/151015150000503_I_C_000398_2018_Uz_2018-09-19_001Zarzut przedawnienia podniesiony w sprzeciwie jest częściowo zasadny. Pozew został wniesiony do Sądu 1 czerwca 2017 r. Zaliczki miesięczne przewidziane z art. 13 ustawy o własności lokali stanowią świadczenia okresowe, komasowanie ich do jednej kwoty jako wyniku rocznego nie zmienia charakteru tych świadczeń pod kątem terminu przedawnienia (por. wyrok SO w Gdańsku z dnia 2 marca 2011 r., III Ca 1461/10). Termin przedawnienia każdej z zaliczek rozpoczyna bieg od daty wymagalności (11-go dnia każdego kolejnego miesiąca). (..)
W pozostałym zakresie powództwo jest nieudowodnione co do wysokości, co wynika z przedstawionej już wcześniej oceny zgromadzonego materiału dowodowego i niesprostania przez powoda obowiązkowi wynikającemu z art. 6 k.c. Zaprzeczenie dokonane przez pozwanego nie może być uznane za nieskuteczne, instrumentalne lub gołosłowne. Sposób wyliczania należności miesięcznych w danym przypadku jest złożonym procesem, którego weryfikacja wymaga przedstawienia szeregu danych. Nie jest to tak prosta sytuacja, jak np. obowiązek comiesięcznego płacenia równego czynszu. Analiza treści zawiadomień o opłatach już prima facie budzi wątpliwości, np. nie wyjaśniono w ogóle, czym jest opłata pod pozycją (...) (40 zł lub 50 zł) lub jaką częścią „opłat eksploatacyjnych” jest koszt zarządu nieruchomością wspólną, który nigdzie nie został wyszczególniony. Nie jest więc tak, że przedstawione przez powoda dowody mają walor tłumaczenia się per se.
Mając powyższe na uwadze powództwo oddalono w całości...
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Pretensje właściciela wobec wspólnoty nie mogą być podstawą do zaniechania płatności
autor: piotrusb » 12-06-2023, 09:15 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 284 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
12-06-2023, 09:15
-
-
- 1 Odpowiedzi
- 397 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
12-02-2024, 12:18
-
- 0 Odpowiedzi
- 698 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-12-2022, 13:23
-
-
Przedawnienie roszczeń wspólnoty w przypadku nabycia lokalu w spadku
autor: piotrusb » 31-01-2022, 10:20 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 291 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
31-01-2022, 10:20
-
-
-
Wspólnota musi w sądzie udowodnić wysokość roszczenia wobec właściciela
autor: piotrusb » 06-04-2023, 11:25 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 727 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:25
-