Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

Orzecznictwo sądów rejonowych, okręgowych i apelacyjnych.
Wiadomość
Autor
marekrobert
.
.
Posty: 208
Rejestracja: 14-09-2013, 22:21

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#7 Post autor: marekrobert » 26-08-2017, 13:37

A wytoczenie mu powództwa z w/w aktów prawnych:
Art. 75 Kodeksu ds. wykroczeń,
§ 1. Kto bez zachowania należytej ostrożności wystawia lub wywiesza ciężkie przedmioty albo nimi rzuca, wylewa płyny, wyrzuca nieczystości albo doprowadza do wypadania takich przedmiotów lub wylewania się płynów, podlega karze grzywny do 500 zł albo karze nagany.
§ 2. Jeżeli sprawca dopuszcza się czynu określonego w § 1 ze złośliwości lub swawoli, podlega karze ograniczenia wolności lub grzywny.

Art. 111 § 1 Kodeksu ds. wykroczeń
„Kto mając obowiązek utrzymania czystości i porządku w obrębie nieruchomości, nie wykonuje swoich obowiązków lub nie stosuje się do wskazań i nakazów wydanych przez właściwe organy w celu zabezpieczenia należytego stany sanitarnego (…), podlega karze grzywny do 1500 zł lub karze nagany.


§ 4, ust. 1, pkt. 11, Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej, budynków i innych obiektów budowlanych i terenów:
„W obiektach oraz na terenach przyległych do nich jest zabronione wykonywanie następujących czynności, które spowodować pożar, jego rozprzestrzenianie się, utrudnianie prowadzenia działań ratowniczych lub ewakuacji:
Składowanie materiałów palnych na drogach komunikacji ogólnej, służących ewakuacji lub umieszczanie przedmiotów na tych drogach w sposób zmniejszający ich szerokość albo wysokość poniżej wymaganych wartości określonych w przepisach techniczno-budowlanych.

czy też Art. 12 UoWL
„Właściciel lokalu ma prawo do współ korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem”.
Art.13 UoWL
„Właściciel (…) obowiązany jest przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający z niej korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#8 Post autor: irenalo » 26-08-2017, 13:55

W części wspólnej jaką półpiętro wystawił jakieś meble,
Jeżeli zastawia drogę przeciwpożarową, to on albo WM może zostać ukarana przez Straż Pożarną mandatem.
Wysłaliście pismo do niego w tej sprawie? Jeśli wyslijćie i zostawcie sobie kopię dla celów dowodowych.
A potem wezwijcie SP. Jeśli SP wlepi Wam (WM) mandat, to wystąpcie do niego o zwrot . Jeśli nie zapłaci, to do sądu.

Ustawa o Państwowej Straży Pożarnej
art.1.2. Do podstawowych zadań Państwowej Straży Pożarnej należy:
5) nadzór nad przestrzeganiem przepisów przeciwpożarowych;

http://www.ppoz.pl/zajrzyj-do-srodka/ni ... -mandatowe

Ze śmieciami to samo. Pismo i potem Straż Miejska.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#9 Post autor: piotrusb » 26-08-2017, 14:01

Z kodeksu wykroczeń nie wytacza się powództwa, ale składa własny akt oskarżenia - za pośrednictwem Policji, do której składa się skargę lub bezpośrednio do sądu.

W zakresie przepisów ppoż. podmiotem, który może nałożyć karę (mandat) jest Straż Pożarna.

Uwl - tak jak pisałem jedyną sankcją jest tu art. 16, tak że art. 12 i 13 nie mogą stanowić samodzielnej podstawy do wtoczenia powództwa przeciw właścicielowi lokalu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#10 Post autor: irenalo » 26-08-2017, 14:04

A wytoczenie mu powództwa z w/w aktów prawnych:
Art. 75 Kodeksu ds. wykroczeń,
§ 1. Kto bez zachowania należytej ostrożności wystawia lub wywiesza ciężkie przedmioty albo nimi rzuca, wylewa płyny, wyrzuca nieczystości albo doprowadza do wypadania takich przedmiotów lub wylewania się płynów, podlega karze grzywny do 500 zł albo karze nagany.
§ 2. Jeżeli sprawca dopuszcza się czynu określonego w § 1 ze złośliwości lub swawoli, podlega karze ograniczenia wolności lub grzywny.
Nie można na drodze cywilnej wytoczyć powództwa z kodeksu d/s wykroczeń. :-)
Tym sie zajmują odpowiednie organy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

marekrobert
.
.
Posty: 208
Rejestracja: 14-09-2013, 22:21

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#11 Post autor: marekrobert » 26-08-2017, 17:08

irenalo pisze:
26-08-2017, 14:04
A wytoczenie mu powództwa z w/w aktów prawnych:
Art. 75 Kodeksu ds. wykroczeń,
§ 1. Kto bez zachowania należytej ostrożności wystawia lub wywiesza ciężkie przedmioty albo nimi rzuca, wylewa płyny, wyrzuca nieczystości albo doprowadza do wypadania takich przedmiotów lub wylewania się płynów, podlega karze grzywny do 500 zł albo karze nagany.
§ 2. Jeżeli sprawca dopuszcza się czynu określonego w § 1 ze złośliwości lub swawoli, podlega karze ograniczenia wolności lub grzywny.
Nie można na drodze cywilnej wytoczyć powództwa z kodeksu d/s wykroczeń. :-)
Tym sie zajmują odpowiednie organy.
Bardzo dziękuję za pomoc. Wiem że nie można wytoczyć powództwa z kodeksu ds. wykroczeń a jedynie w nawiązaniu do przepisów kodeksu za złamanie których mogą wynikać sankcje za ich naruszenie. Uważam że wystawianie śmierdzących śmieci i pozostawianie ich dwa dni czy też pozostawianie butów na korytarzu jest wg mnie takim naruszeniem przepisów. Nie jest to ani miłe, ani przyjemne ani estetyczne. Nie płynie z tego żadna przyjemność dla innych Właścicieli (sąsiadów). Co więcej rodzi to kolejne samowole. Następny zostawi na półpiętrze dwa rowery, kolejny jakiś blat od stołu, jeszcze inny wózek dziecięcy pomimo, ze w budynku jest piękna i pusta wózkownia. Ten sam chamski i arogancki Właściciel włączy w weekend muzykę na cały regulator i katuje innych, bo mu się wydaje że pomiędzy 6 a 22 mu wolno. I tak wkoło Macieju. W sumie Regulamin Wspólnoty choć jest tylko umową Właścicieli też winien stanowić jakiś regres. Jest umową na jakieś zachowanie i postępowanie, więc jakiś niewychowany mało przyjemny, gbur i arogant nie może robić bezkarnie co chce.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

marekrobert
.
.
Posty: 208
Rejestracja: 14-09-2013, 22:21

Re: Uchwała z żądaniem przymusowej licytacji lokalu

#12 Post autor: marekrobert » 26-08-2017, 17:16

piotrusb pisze:
26-08-2017, 12:33
Wspólnota ma de facto jedną tylko sankcję wobec właściciela, który uporczywie narusza zasady współżycia społecznego - art. 16 uwl. Wspólnota nie ma natomiast żadnych uprawnień władczych, nie może nakładać kar itp. Regulamin wspólnoty jest jej wewnętrznym aktem - tak naprawdę jest to zwykła uchwała (ewentualnie umowa) właścicieli. Sąd nie będzie ingerował w sprawie naruszania regulaminu.

Natomiast jeśli zachowanie tego właściciela wyczerpują znamiona czynów penalizowanych w kodeksie wykriczeń, to najlepiej wezwać policję lub straż miejską/gminną, która może nałożyć mandat lub skierować sprawę do sądu. Również w sprawach z powództwa cywilnego protokoły z interwencji policji lub straży będą istotnym dowodem. Takie powództwo może wytoczyć każdy właściciel lokalu, który uważa, że zachowanie sąsiada szkodliwie oddziałuje na jego lokal, natomiast wspólnota tylko wtedy - gdyby zachowania sąsiada oddziaływały szkodliwie na nieruchomość wspólną. Będzie to powództwo negatoryjne o zakazanie niedozwolonych działań - art. 222 § 2 w zw. z art. 144 kc.
A nie sądzisz, że istotny jest też zapis art. 206 kc ?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Orzecznictwo sądów powszechnych”