Sąd nie może zobowiązać wspólnoty do podjęcia uchwały ani upoważnić właściciela do czynności

Orzecznictwo sądów rejonowych, okręgowych i apelacyjnych.
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Sąd nie może zobowiązać wspólnoty do podjęcia uchwały ani upoważnić właściciela do czynności

#7 Post autor: piotrusb » 25-11-2022, 22:21

Naturalnie może (w bardzo szczególnych dodajmy przypadkach i sąd zawsze bada, czy istotnie była to czynność zachowawcza wobec nieruchomości wspólnej, leżąca w interesie całej wspólnoty, a nie tylko właściciela, który ją podjął), ale to nadal nie jest upoważnienie właściciela do podjęcia czynności przez sąd, tylko zasądzenie zwrotu kosztów związanych z już przeprowadzoną czynnością. Prawnie to różne kategorie.

Upoważnienie takie, na mocy odpowiednio art. 201 lub 199 kc,
może mieć miejsce w małej wspólnocie, gdzie zarząd sprawują bezpośrednio wszyscy właściciele. W dużej wspólnocie brak do tego podstawy prawnej.

Co do pozwolenia na budowę, to masz rację, ale to szczególny przypadek, tak jak uwzględnione w uwl połączenie dwóch lokali. I w obu tych przypadkach chodzi raczej o indywidualny interes właściciela, a nie o jego działanie w imieniu i interesie wspólnoty, tak jak działa np. zarządca przymusowy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Orzecznictwo sądów powszechnych”