Najczęściej popełniane błędy przy zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi przez zarządców wspólnot . ON-LINE 31.05.

To dział do zamieszczania ofert dla wspólnot i ich członków. Można zamieszczać dane kontaktowe.
Ogłoszeń nie weryfikujemy i nie odpowiadamy za ich treść.
Regulamin forum
Regulamin działu OGŁOSZENIA:
1. W tym dziale obowiązuje REGULAMIN FORUM i NETETYKIETA.
2. Administracja forum zamieszczanych tu ogłoszeń nie weryfikuje i nie odpowiada za ich treść.
3. Treść ogłoszenia musi być związana ze wspólnotami mieszkaniowymi.
4. Ogłoszenia zamieszczane wielokrotnie, w tym jednocześnie w obu działach: OGŁOSZENIA-OFERUJĘ i OGŁOSZENIA-POSZUKUJĘ, będą kasowane.
5. Ogłoszenia są usuwane automatycznie po upływie 6 miesięcy od ich zamieszczenia.
Wiadomość
Autor
Meeting Factory
.
.
Posty: 27
Rejestracja: 14-02-2011, 11:51

Najczęściej popełniane błędy przy zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi przez zarządców wspólnot . ON-LINE 31.05.

#1 Post autor: Meeting Factory » 26-05-2021, 15:34

TERMIN: 31.05.2021 r.
GODZINA: 10.00-14.00

SZKOLENIE ON-LINE

PROWADZĄCY: Adam Kudyk
Prawnik z wieloletnim doświadczeniem specjalizujący się w obsłudze inwestycji, prowadzący obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych. Doświadczony trener i wykładowca dla grup zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości; specjalizacja w zakresie umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy i innych związanych z obrotem nieruchomościami, postępowań prawnych związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości i innych zagadnień z dziedziny nieruchomości oraz obsługi firm deweloperskich i zagranicznych inwestorów. Autor publikacji prasowych oraz licznych opinii i komentarzy z branży nieruchomości.

PROGRAM:
1. Podstawy prawne podejmowania uchwał zgodnie z ustawą z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali tryby, rodzaje i formy głosowań wspólnoty mieszkaniowej.
2. Podział czynności zarządu na zwykłe oraz przekraczające zwykły zarząd nieruchomością wspólną
– Najczęściej popełniane błędy przez zarządców nieruchomości.
- Do jakich czynności zarząd wspólnoty powinien uzyskać pełnomocnictwo członków wspólnoty?
- Czy zarząd wspólnoty może w dowolnym zakresie wprowadzać zmiany do zawartych umów np. na eksploatację i konserwację, sprzątanie, utrzymanie dźwigów (w szczególności czy samodzielnie może zmieniać wynagrodzenie za usługi)?
- Jakie sprawy – tematy powinny być uregulowane Regulaminami przyjętymi uchwałami wspólnoty?
- Czy można wprowadzić zaliczkę na utrzymanie części wspólnych dla lokali usługowych niższą niż dla pozostałych właścicieli lokali mieszkalnych?
- Zmiana sposobu użytkowania lokalu – czy wymaga zgody wspólnoty?
3. Granica części wspólnych:
- liczniki ciepła, wodomierze – czy należą do części wspólnej czy właściciela, co w przypadku jeśli ich wymiana nastąpiła z funduszu remontowego wspólnoty;
- przewód wentylacyjny przypisany do danego lokalu i wykorzystywany tylko przez jeden lokal;
– granica części wspólnej przewodu a całego komina wentylacyjnego.
4. Czynności podejmowane na podstawie umowy o zarząd nieruchomością oraz czynności podejmowane na podstawie uchwał podejmowanych przez wspólnotę mieszkaniową - skutki prawne dla zarządcy i wspólnoty mieszkaniowej.
5. Problematyka przeprowadzania przeglądów budowlanych we wspólnocie a dostęp do lokalu. Jakie prawne działania można podjąć w celu zmobilizowania właściciela do udostępnienia lokalu? Odpowiedzialność zarządcy względem WM z tytułu niewykonania przez firmę zewnętrzną wszystkich wymaganych przepisami przeglądów okresowych. Kiedy zarządca może i w jaki sposób wyłączyć się z odpowiedzialności za fakt, że właściciele mieszkań nie wpuszczają firmy celem wykonania przeglądu?
6. Praktyka i zakres czynności podejmowanych na podstawie umowy o zarząd nieruchomością oraz uchwał wspólnoty mieszkaniowej.
7. Właściwa treść uchwał zgodnie z praktyką i orzecznictwem sądowym.
8. Podstawy prawne i faktyczne zaskarżania uchwały do Sądu – termin do wniesienia skargi do Sądu i zasady jego obliczania – zagadnienia przywrócenia terminu.
9. Orzecznictwo sądowe w sprawach związanych ze wspólnotami mieszkaniowymi.
10. Służebność gruntowa miejsc postojowych w garażu podziemnym w budynku wspólnoty. Podział kosztów za media, sprzątanie, remonty i konserwację.
11. Nowe pojęcie wspólnoty mieszkaniowej od 1 stycznia 2020 r. oraz zwiększenie roli zarządcy w zakresie zarządzania nieruchomościami lokalowymi na skutek zmiany przepisów.


CENA: 450 netto + 23% VAT

https://meetingfactory.pl/training/najc ... -on-line/

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszych szkoleń na stronie www.meetingfactory.pl
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.
Meeting Factory sp. z o. o.
tel. 12 292 64 84
meetingfactory.pl

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Ogłoszenia - oferuję”