Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

Czyli o adaptacji, wyodrębnianiu, sprzedaży, podziałach, sposobach korzystania na wyłączność itp.
Wiadomość
Autor
kindziu
.
.
Posty: 426
Rejestracja: 21-09-2012, 23:43

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#7 Post autor: kindziu » 14-04-2015, 22:40

Czyli, zbycie czy też likwidacja majątku wspólnego musi być za zgodą 100% właścicieli, więc należy stosować kodeks cywilny?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#8 Post autor: irenalo » 14-04-2015, 22:45

kindziu pisze:Czyli, zbycie czy też likwidacja majątku wspólnego musi być za zgodą 100% właścicieli, więc należy stosować kodeks cywilny?
Jeśli wspólnota sprzeda stary płot czy stare rynny na złom , to nie musi mieć zgody wszystkich właścicieli lokali.
Tak samo , jak nie musi mieć , by te rynny wymienić lub zrobić nowe ogrodzenie. Wystarczy uchwała.
Ale jeśli chce zbyć część NW , to wtedy wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli lub orzeczenie sądu w tej sprawie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#9 Post autor: irenalo » 14-04-2015, 22:48

kindziu pisze:No właśnie. Opisywany pełnomocnik posiada uchwałę w sprawie sprzedaży ale treść mało co opisuje; brak informacji np.komu sprzedać, ale jest zapis że "po wycenie przez rzeczoznawcy" a sama procedura oraz na czyj koszt pominięte.
Uchwałę?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kindziu
.
.
Posty: 426
Rejestracja: 21-09-2012, 23:43

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#10 Post autor: kindziu » 14-04-2015, 22:51

irenalo pisze:Uchwałę?
A jak forma? :dribble:

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#11 Post autor: irenalo » 14-04-2015, 22:57

kindziu pisze:A jak forma?
Pytasz o formę zgody?
Ma być notarialne pełnomocnictwo, gdzie jest szczegółówo opisane co będzie zbyte, gdzie jest zgoda na zmianę udziałów .w NW.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Członek zarządu a sprzedaż części wspólnych mocodawcy.

#12 Post autor: piotrusb » 15-04-2015, 10:04

kindziu pisze:zbycie czy też likwidacja majątku wspólnego musi być za zgodą 100% właścicieli, więc należy stosować kodeks cywilny?
Przeczytaj na ten temat wątek: orzecznictwo-sadowe/wydzielenie-lokalu-t9168.html.
To nie jest sytuacja identyczna, ale masz tam algorytm czynności dla sprzedaży części NW.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Wszystko o strychach i zmianach przeznaczenia innych części wspólnych nieruchomości”