Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

Czyli o adaptacji, wyodrębnianiu, sprzedaży, podziałach, sposobach korzystania na wyłączność itp.
Wiadomość
Autor
pisofkejk
.
.
Posty: 108
Rejestracja: 05-11-2009, 11:16

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#7 Post autor: pisofkejk » 31-03-2015, 09:07

A taka wersja zdarzeń: stawiamy płotek bez uchwały i planu z środków wspólnych, właściciel zaskarża, wygrywa, Sąd każe zwrócić zarządowi koszty płotka, zwracamy. Właściciele podejmuja uchwałę o dodatkowym wynagrodzeniu dla zarządu za intensywne prace w zagospodarowaniu terenów zielonych przed blokiem w kwocie 1K. Uchwała zostaje podjęta. Czy ma ona wady prawne?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#8 Post autor: piotrusb » 31-03-2015, 09:58

Ten sam właściciel (lub dowolny inny) może również tę uchwałę zaskarżyć na podstawie art. 25 ust. 1 uwl pod zarzutem, że narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną (wspólnota de facto zwraca zarządowi koszty inwestycji na gruncie, który nie jest NW) lub w inny sposób narusza jego interesy (narzuca mu opłatę za inwestowanie poza NW).
Z drugiej strony wspólnota może przyznać uchwałą zarządowi np. jednorazowe dodatkowe wynagrodzenie. Taką sprawę będzie musiał, w przypadku pozwu, rozstrzygnąć sąd.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#9 Post autor: elmaz » 31-03-2015, 11:13

pisofkejk pisze:Ogrodzenie to za dużo powiedziane. To ma być płotek chroniący żywopłot. Około 40mb. Rozważamy jak Zarząd sfinansowanie go z własnej wypłaty. Koszt około 1000 zł. Skoro i tak za niego zapłacimy to zapłaćmy za niego od razu:) Uchwała się nie ostanie mamy właściciela który czuwa na straży prawa tfu czeka na potknięcie zarządu. Dz za odpowiedź. Gmina juz wyraziła zgodę. Róbta co chceta.
Przejdźcie z czapką wśród samochodziarzy - część pewnie się dorzuci resztę dołożycie z wypłaty - i będzie OK.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

pisofkejk
.
.
Posty: 108
Rejestracja: 05-11-2009, 11:16

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#10 Post autor: pisofkejk » 31-03-2015, 11:15

irenalo pisze: Chociaż wola większości bedzie zrealizowana a nie widzimisie zarządu.
Wszystko jasne niech Sąd rozstrzyga/ Dz za podpowiedzi.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#11 Post autor: irenalo » 31-03-2015, 11:19

elmaz pisze:Przejdźcie z czapką wśród samochodziarzy -
Tutaj nie chodzi chyba o stawianie samochodów za płotem.
pisofkejk - chodzi?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

pisofkejk
.
.
Posty: 108
Rejestracja: 05-11-2009, 11:16

Odp.: Zagospodarowanie terenu nienależącego do WM

#12 Post autor: pisofkejk » 31-03-2015, 11:50

Samochodów tam nie ma. cały klomb jest otoczony chodnikiem. chodzi o ochrone drzewek przed psami i dziećmi. drzewek nie zaskarżył to może płotka też nie. Drzewka też kupiliśmy ze wspólnych.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Wszystko o strychach i zmianach przeznaczenia innych części wspólnych nieruchomości”