Sporna piwnica
Odp.: Sporna piwnica
Ostatni wykup 8/2012, poprzedni 6/2011 i wcześniej długa przerwa, inwentaryzacja była pod koniec 2011r. Gmina ma jeszcze 3 lokale.irenalo pisze:Być może przy następnym wykupie lokalu od gminy okazało się , że udziały są źle policzone.
Żadnych informacji nie otrzymałem od gminy ani współwłaścicieli.irenalo pisze:Może gmina na to sama wpadła, może ktoś z właścicieli interweniował. To Ty powinieneś wiedzieć.
Nadbudowano 6 lokali, wszystkie mają KW, ostatnią założono w 92r. W KW mają przydzielone udziały w gruncie i budynku. Ciekawostką jest, że właściciele sami budowali, a w KW jest zapis o sprzedaży lokali sugerujący, że nabyli je od gminy - pewnie takie przepisy obowiązywały?irenalo pisze:Czy lokale, które są nadbudowane mają swojego właściciela?
Czy po nadbudowie były zmieniane udziały?
Michał
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Sporna piwnica
Nie budowali na swoim gruncie. Zawarli pewnie z gminą umowę o nadbudowę.szymekgd pisze: Ciekawostką jest, że właściciele sami budowali, a w KW jest zapis o sprzedaży lokali sugerujący, że nabyli je od gminy - pewnie takie przepisy obowiązywa
Przy sprzedaży lokali gmina odliczyła koszty budowy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Sporna piwnica
Jestem pod wrażeniem wiedzy...irenalo pisze:Nie budowali na swoim gruncie. Zawarli pewnie z gminą umowę o nadbudowę.
Z ciekawości spytam czy mogli ubiegać się o jakieś inne przywileje, np. bonifikatę za wykup od gminy itp.?irenalo pisze:Przy sprzedaży lokali gmina odliczyła koszty budowy.
Michał
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Sporna piwnica
Jeżeli ostatnia KW dla lokalu z nadbudowy została założona w 92, to prawdopodobnie oni umowę zawierali nie z gminą a jeszcze ze Skarbem Państwa. Wtedy nie stosowano tak dużych bonifikat.szymekgd pisze:Z ciekawości spytam czy mogli ubiegać się o jakieś inne przywileje, np. bonifikatę za wykup od gminy itp.?
Mogli coś dostać za jednorazową płatność gotówką.
Na pewno musieli zapłacić za udział w gruncie (lub użytkowaniu wieczystym gruntu).
Zresztą teraz to nie ma znaczenia. Są pełnoprawnymi członkami wspólnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Sporna piwnica
Ciekawość ;)irenalo pisze:Zresztą teraz to nie ma znaczenia
Wiem.irenalo pisze:Są pełnoprawnymi członkami wspólnoty.
Skoro znana jest sytuacja nadbudowy to nurtuje mnie jeszcze jedna rzecz, jeden lokal z nadbudowy nie został podłączony do C.O. i ma indywidualne ogrzewanie (prąd - zniżki pracownicze?), z rozmów wynika, że koszty ponoszą wyższe, o podłączeniu do C.O. nie wspominają, co o tym sądzić ?
Michał
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Sporna piwnica
Podpytałem się i:
1. Inwentaryzacja jest robiona z powodu dokładnego ustalenia udziałów, tak żeby w przypadku zbycia przez gminę ostatnich lokali było ich dokładnie 100% ;)
2. Sprawa piwnicy skończy się tak, że lokal komunalny będzie przeznaczony do wykupu bez piwnicy...Gmina sprzedawała tylko lokale (i tak jest w aktach notarialnych), a piwnice lokatorzy "dostawali" w prezencie, przy sprzedaży 1 lokalu nie było żadnej inwentaryzacji. Musze jeszcze podejść do innego wydziału i spytać się czy faktycznie płacę od niej podatek.
1. Inwentaryzacja jest robiona z powodu dokładnego ustalenia udziałów, tak żeby w przypadku zbycia przez gminę ostatnich lokali było ich dokładnie 100% ;)
2. Sprawa piwnicy skończy się tak, że lokal komunalny będzie przeznaczony do wykupu bez piwnicy...Gmina sprzedawała tylko lokale (i tak jest w aktach notarialnych), a piwnice lokatorzy "dostawali" w prezencie, przy sprzedaży 1 lokalu nie było żadnej inwentaryzacji. Musze jeszcze podejść do innego wydziału i spytać się czy faktycznie płacę od niej podatek.
Michał
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 1 Odpowiedzi
- 697 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
03-08-2021, 14:50
-
-
Jak ustalić czy piwnica jest część wspólną czy pomieszczeniem prywatnym?
autor: kajka » 10-04-2022, 14:14 » w Nieruchomość wspólna - 3 Odpowiedzi
- 981 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
10-04-2022, 19:54
-