Sporna piwnica

[irenalo]

Dotyczącą??

Zmiany udziałów?

W moim przypadku płacę podatek za powierzchnie lokalu + piwnicy oraz NW (inna stawka).

Podatek płacisz od metrów wpisanych w akcie notarialnym (KW) + podatek od gruntu (powierzchnia gruntu x udział).

[szymekgd]

Zmiany udziałów?

Nie, dokumentacje inwentaryzacji dostaliśmy w 2/2012, zakwestionowałem podział piwnic, teraz dostaliśmy aktualizację i mamy 2 miesiące na wniesienie zastrzeżeń.

Podatek płacisz od metrów wpisanych w akcie notarialnym (KW) + podatek od gruntu (powierzchnia gruntu x udział).

Mam lokal 49m2 (wartość w KW), podatek płacę od 56m2 (czyli prawd. wliczona jest piwnica ok. 7m2) - stawka 70gr/m2, do tego ok. 13m2 (grunt) - stawka 40gr/m2, z tego wynika, że płacę za piwnicę?

[irenalo]

Po kupnie lokalu należało złożyć deklarację na podatek od nieruchomości. I być może sam wpisałeś sobie powierzchnię piwnicy, mimo że nie była pomieszczeniem przynależnym do lokalu w rozumieniu UoWL.
Co roku dostajesz decyzję o podatku od nieruchomości. Jeżeli masz papiery z poprzednich lat sprawdź czy też płaciłeś podatek od 56 m2.

[szymekgd]

Po kupnie lokalu należało złożyć deklarację na podatek od nieruchomości. I być może sam wpisałeś sobie powierzchnię piwnicy, mimo że nie była pomieszczeniem przynależnym do lokalu w rozumieniu UoWL.

To nie ja dokonałem wykupu i jeżeli trzeba było złożyć deklaracje to raczej podano dane z KW (czyli tylko lokal), czy istnieje możliwość sprawdzenia tego u mnie i innych właścicieli, podejrzewam, że wydział podatków UM powinien posiadać taką informację?

Jeżeli masz papiery z poprzednich lat sprawdź czy też płaciłeś podatek od 56 m2.

Tak, zawsze było 56m2 - przyjąłem, że to suma powierzchni lokalu oraz piwnicy i nie wnikałem w tą wartość.


Zakładając, że nie nakazano gminie zrobienia inwentaryzacji to czym należy tłumaczyć wykonanie tego dokumentu?


p.s. wielkie dzięki za zainteresowanie tematem.

[irenalo]

jeżeli trzeba było złożyć deklaracje to raczej podano dane z KW (czyli tylko lokal), czy istnieje możliwość sprawdzenia tego u mnie i innych właścicieli, podejrzewam, że wydział podatków UM powinien posiadać taką informację?

Jeżeli jesteś właścicielem/współwłaścicielem lokalu to możesz sprawdzić ale tylko te dane , które dotyczą Twojego lokalu.

To nie ja dokonałem wykupu

Za każdym razem , gdy zmienia się właściciel lokalu nowy właściciel ma obowiązek stawić się w urzędzie i wypełnić deklarację dotyczącą podatków.

[irenalo]

Zakładając, że nie nakazano gminie zrobienia inwentaryzacji to czym należy tłumaczyć wykonanie tego dokumentu?

Być może przy sprzedaży następnego lokalu gmina zorientowała się , że udziały są źle policzone.
Może gmina na to sama wpadła, może ktoś z właścicieli interweniował.
Czy lokale, które są nadbudowane mają swojego właściciela?
Czy po nadbudowie były zmieniane udziały?