Mieszkanie z przynależnym strychem a adaptacja

[irenalo]

I jest napisane że sposób użytkowania części wspólnych budynku przeznaczonych do wyłącznego użytku nabywcy lokalu został już wskazany przez zbywającą stronę i jest znany nabywcy.

A to mi się nie podoba.
Albo coś jest prawnie częścią wspólną albo należy do właściciela lokalu.
Żeby nie było tak, że ten stryszek jest jednak częścią wspólną do wyłącznego korzystania.
Trzeba zatem dotrzeć do zaświadczenia o samodzielności tegoż lokalu.

[irenalo]

"wspólnota mieszkaniowa .... wyraziła zgodę na:
- przekazanie miastu części nieruchomości wspólnej tj. pomieszczenia strychu o pow....... znajdującego się w budynku tym i tym....... z przeznaczeniem na powiększenie nie wyodrębnionego jeszcze prawnie lokalu mieszkalnego nr........

Wspólnota nie może przekazać niczego , co do niej nie należy. Poza tym co znaczy przekazanie?
Darowiznę? Sprzedaż? Użyczenie do korzystania na wyłączność?

[agnes_2002]

chodzi o sprzedaż bo jest dalej zapisane, że miasto wpłaciło za ten strychh jakieś pieniądze na fundusz remontowy.

jest jeszcze taki zapis, może to coś wniesie do tematu:

„pełnomocnik miasta oświadcza, że:
- samodzielny lokal mieszkalny nr …. O powierzchni użytkowej ….. oraz przynależnego strychu o powierzchni….
- z własnością tego lokalu związany jest udział w wysokości……. Części w prawie współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, po czym ustanawia odrębną własność lokalu nr…. I sprzedaje wraz z w/w udziałem.”

Podana jest też cena lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem przynależnym (strychem) i jest zapisane że kupujący cenę tą uiścił. – więc chyba kupił ten strych i to jest jego ?
A części wspólne to może chodzi o klatkę, grunt jakieś tam pomieszczenia…

[irenalo]

- z własnością tego lokalu związany jest udział w wysokości……. Części w prawie współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, po czym ustanawia odrębną własność lokalu nr…. I sprzedaje wraz z w/w udziałem.”

Co to tego nie ma wątpliwości.
Sprawdziłabym jeszcze KW.
http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html

[agnes_2002]

sprawdziliśmy w urzędzie, wniosek o założenie kw w której połączony jest strych z mieszkaniem został złożony nie dawno i jeszcze nie założyli...

jutro wybieramy się do notariusza, który ma wszystkie dokumenty przygotowane do podpisania umowy przedsprzedaży, może on nam rozjaśni sprawę.

[irenalo]

sprawdziliśmy w urzędzie, wniosek o założenie kw w której połączony jest strych z mieszkaniem został złożony nie dawno i jeszcze nie założyli...

Jaką datę nosi ten akt notarialny?
Czy w KW budynku pojawiła się wzmianka?
Czy masz numer KW budynkowej? W akcie notarialnym powinien być.