Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
To byłby proces o ustalenie a nie przeciwko konkretnym współwłaścicielom. Idę utartym (i sprawdzonym ) szlakiem.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Ok.
Masz tę skargę kasacyjną SN?
Masz tę skargę kasacyjną SN?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Masz na to dokumenty? Bo jeśli tak, to masz argument dla sądu.Gmina przez długi czas pobierała czynsz,
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
WM nawet nie może być (poprzez swoich członków) właścicielem części wspólnej widzianej jako lokal, co do którego stwierdzono samodzielność, w dodatku łącznie z lokalem z KW. Twoja argumentacja jest taka, że ten kawałek strychu jest czymś w rodzaju nie przydzielonej nikomu konkretnemu piwnicy czy komórki lokatorskiej? Tyle, że faktycznie oddzielonej fizycznie od reszty? G
Podam Ci przykład. Masz działkę sąsiadująca z działką Kowalskiego. Stawiasz płot tak, że zajmujesz część jego działki, Znajdujesz geodetę, który nie wnika w granice własności i mierzy Ci całość. Czy ta część zagarnięta część jest Twoja?
WM nie jest właścicielem NW! Samodzielność stwierdzono nie wnikając w granice własności. Tak jak geodeta wymierzył pole, do płotu nie wnikając czyja to jest własność,. To, że jest ścianka nie ma znaczenia . Płot na polu Kowalskiego też jest.
Nie twierdzę , że nikomu niepotrzebnej, bo Tobie jest potrzebna . WM też , bo z tej części ma pożytki. Nie wmawiaj mi czegoś , czego nie napisałam.
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw ... sowe=false
Można sprawdzić, kto jest wlaścicielem lokalu/i i gruntu. Założę się , że nie WM.
Radzę zajrzeć do własnego aktu notarialnego i przeczytać , co się kupiło.
"Lokal taki a taki wraz z udziałem w częściach wspólnych i gruncie (ewentualnie użyt. wieczystym). ""
Bądź ; "z własnoscia lokalu wiąże się udział w............. wynoszacy X"
Gdzie tam jest mowa, że WM jest wlaścicielem czegokolwiek?
http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDe ... 9940850388
Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
2. W zakresie nieuregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
Zarząd NW nie oznacza, że można rozporządzać udziałem właścicieli lokali.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
https://mojepanstwo.pl/dane/sn_orzeczen ... -czp-65-11
Przebudowanie samodzielnego lokalu mieszkalnego przez przyłączenie
do niego części wspólnych nieruchomości może prowadzić do powstania
nowej nieruchomości lokalowej i zmiany dotychczasowych udziałów w
nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r.
Nie można jednak przyjąć, że samo przystąpienie, przeprowadzenie i
zakończenie robót budowlanych prowadzących do przyłączenia do samodzielnego
lokalu mieszkalnego jakich częci nieruchomoci wspólnej powoduje wyganięcie
prawa odrębnej własnoci lokalu, którego przedmiotem jest samodzielny lokal
mieszkalny podlegający przebudowie wraz z nieruchomocią wspólną. Czynnoci
techniczne podjęte w związku z taką przebudową mają charakter odwracalny w tym
sensie, że właciciel samodzielnego lokalu, który je podjął, może być zmuszony do
przywrócenia na nieruchomoci stanu poprzedniego, czyli do ograniczenia swego
władania do obszaru w budynku odpowiadającego samodzielnemu lokalowi
mieszkalnemu. Podjęcie takich działań przeciwko włacicielowi lokalu jest
uzasadnione wtedy, gdy przebudowa częci wspólnych budynku i samodzielnego
lokalu przeprowadzona została wbrew prawu budowlanemu albo bez zezwolenia
wspólnoty mieszkaniowej, i gdy nie doszło do przeniesienia na właciciela
samodzielnego lokalu mieszkalnego udziału w nieruchomoci wspólnej
odpowiadającego zajętej przez niego powierzchni tej nieruchomoci oraz do wpisu
ustanowionej odrębnej własnoci lokalu powstałego przez przebudowę, w miejsce
wygasającego, a przysługującego mu dotychczas prawa odrębnej własnoci lokalu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Sprzedaż strychu przez wspólnotę i związana z tym zmiana udziałów
autor: piotrusb » 28-06-2022, 10:22 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 726 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-06-2022, 10:22
-
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 739 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-